Stilvoller Bungalow in ruhiger Wohnlage

349 000 €
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • ~102 m² Surface habitable
  • ~535 m² Surface du terrain

Description

Dieser gepflegte Bungalow empfängt Sie mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und lädt zu einem harmonischen Rundgang durch die Immobilie ein. Bereits beim Betreten gelangen Sie in den Windfang, der einen praktischen Übergang zur zentralen Diele bildet. Von hier aus erschließt sich Ihnen der durchdachte Grundriss des Hauses. Auf der linken Seite befindet sich die Küche, die nicht nur funktional gestaltet ist, sondern auch einen direkten Zugang zur Terrasse sowie zum Garten bietet, ideal für entspannte Stunden im Freien und kurze Wege im Alltag. Von der Diele aus erreichen Sie zudem den großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch seine Offenheit und Helligkeit überzeugt und den Mittelpunkt des familiären Lebens bildet. Das Erdgeschoss hält darüber hinaus zwei weitere Schlafzimmer bereit, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene sinnvoll. Der Bungalow ist vollständig unterkellert und verfügt damit über zusätzliche, vielseitig nutzbare Flächen. Im Untergeschoss stehen Ihnen zwei weitere Räume zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Ergänzt wird der Keller durch weitere klassische Kellerräume sowie ein zusätzliches Badezimmer. Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch eine Garage, die zusätzlichen Komfort und praktische Stellfläche schafft.
Caractéristiques
Sous-solGarageJardinToilettes invités
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Engel & Völkers Unna

Votre conseiller: Julia Waaks

ID de la propriété: W-0493ED

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Bungalow

  • Pièces

    3

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    1

  • Garage

    1

  • Surface habitable

    ~102 m²

  • Surface du terrain

    ~535 m²

  • Sol

    Tapis, Stratifié, Carreaux

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1977

  • Classe d'efficacité énergétique

    F

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

  • Demande finale d'énergie

    196.4 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz

Localisation : Unna, Rhénanie du Nord-Westphalie

Die Immobilie befindet sich im beliebten Unna-Königsborn, einer gewachsenen und ruhigen Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Das Umfeld ist geprägt von gepflegter Bebauung und angenehmer Nachbarschaft. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar. Ergänzt wird die Lage durch nahe gelegene Grünflächen und Naherholungsbereiche, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Straßennetz sind die Innenstadt von Unna und die umliegenden Städte zügig erreichbar.

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