Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum!

329 000 €
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • ~94 m² Surface habitable
  • ~515 m² Surface du terrain
  • Année de construction 1947

Description

Hier haben Sie die Chance, ein charmantes Einfamilienhaus zu erwerben, das viele Möglichkeiten der Gestaltung bietet. Vom Vorbesitzer sind schon etliche Maßnahmen zur Renovierung des Hauses durchgeführt worden, es besteht jedoch noch etwas Handlungsbedarf. Im Erdgeschoss befindet sich das helle Wohnzimmer mit anschließendem Esszimmer sowie die Küche und das Badezimmer. Ein weiterer Raum bietet sich als Arbeits- oder Kinderzimmer an. Der Ausgang zu dem schönen Garten und zur Terrasse befindet sich hinter dem Haus. Einen wunderschönen Sitzplatz gibt es auch hinten im Garten vor der Laube. Hier können sie gemütliche Stunden im Grünen verbringen. Das Dachgeschoss des Hauses verfügt über zwei weitere Schlafzimmer. Das Haus ist teilweise unterkellert mit einem Heizungskeller, einer Waschküche und einem weiteren Vorratsraum. Eine Einzelgarage neben dem Haus mit Zugang zum Garten komplettiert dieses Angebot.

Caractéristiques
Sous-solGarageJardinTerrasse
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Engel & Völkers Unna

Votre conseiller: Eva-Maria van den Elzen

ID de la propriété: W-02MOGK

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Pièces

    4

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    1

  • Nombre d'étages

    1

  • Garage

    1

  • Surface habitable

    ~94 m²

  • Surface du terrain

    ~515 m²

  • Sol

    Tapis, Stratifié, Synthétique, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1947

  • Classe d'efficacité énergétique

    H

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

  • Demande finale d'énergie

    364,7 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Non

Localisation : Unna, Rhénanie du Nord-Westphalie

Diese reizende Immobilie liegt in einer ruhigen Sackgasse in Unna-Mitte, wobei die Nachbarschaft hauptsächlich durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt ist. Die Innenstadt von Unna mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten, Schulen, Krankenhäuser, Bahn- und Bushaltestellen sind in ca.10 Minuten fußläufig zu erreichen. Der Kurpark und das Naherholungsgebiet Bornekamp bieten viele Möglichkeiten zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten. Unna verfügt über hervorragende Verkehrsanbindungen. Der Bahnhof und der Flughafen Dortmund ermöglichen, überregionale Ziele zu bereisen. Die gute Anbindung an die Autobahnen A1, A2 und A44 gewährleistet schnelle Wege zur Arbeit.

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