Engel & Völkers
Bright living room with tile floors, floral furniture, and a wooden desk with flowers. Open sliding doors lead to a green yard. Stairs are on the right.

Charmante maison mitoyenne sur le Lido de Venise

660 000 €
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~135 m² Surface totale

Description

Dans l'une des zones les plus calmes du Lido de Venise, où la beauté de la plage libre se mêle à la magie des couchers de soleil sur la lagune, une maison mitoyenne unique vous attend, une combinaison parfaite de confort, de fonctionnalité et de style. Cette propriété, aménagée sur trois niveaux, offre des espaces spacieux et bien distribués, idéaux à la fois pour ceux qui souhaitent travailler intelligemment pendant leurs vacances et pour ceux qui recherchent un havre de paix et de relaxation. Au rez-de-chaussée, le salon lumineux, doté d'une cheminée et de l'air conditionné, ainsi que la cuisine séparée mais reliée, constituent le cœur de la maison. Parfait pour les moments de convivialité, le salon s'ouvre sur un jardin privé, coin de verdure idéal pour profiter des beaux jours. Une loggia accueillante vous invite à commencer la journée par un petit déjeuner en plein air. Le premier étage est dédié à l'espace nuit, avec trois chambres conçues pour un maximum de confort : une double climatisée avec balcon, une simple avec balcon et une twin climatisée avec coffre-fort. Dans le couloir, une armoire à glace dissimule une buanderie et un débarras très pratiques. Les deux salles de bains, une à chaque étage, sont toutes deux équipées d'une douche et d'une fenêtre. Le sous-sol abrite une petite taverne vitrée, un espace polyvalent à personnaliser selon les besoins, et un double garage avec accès intérieur, une commodité rare au Lido. Chauffage indépendant, porte blindée, moustiquaires, chemin privé avec parking sécurisé, espace vert de la copropriété bien entretenu et charges de copropriété minimes constituent une importante valeur ajoutée. L'emplacement est tout simplement parfait : à quelques pas de la plage, des installations sportives, de l'arrêt de bus et de tous les services. À la fin de la visite, nous considérons cette propriété comme une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui veulent une maison spacieuse et confortable dans un emplacement enviable sur le Lido di Venezia. La combinaison de la tranquillité, des services, des sports et de la proximité de la mer en fait un véritable bijou.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconJardinVue verte
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Engel & Völkers Venezia Lido

ID de la propriété: W-02YMM3

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Immeuble

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    5

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    2

  • Surface totale

    ~135 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

Localisation : Malamocco, Lido

Le Lido di Venezia est l'une des stations balnéaires préférées des Vénitiens et des touristes d'Italie et du monde entier, appréciée pour ses eaux cristallines et ses belles plages. Le style Art nouveau caractérise encore toute l'île, accompagné de l'atmosphère de la « Belle Époque », qui atteint son apogée à la fin de l'été avec le célèbre festival du film. Le Lido est accessible en quelques minutes par différents moyens de transport public et toute l'île peut être parcourue en voiture, qui peut être transportée sur le continent grâce au service public de ferry. La propriété est située dans une zone authentique, encore peu touchée par le tourisme de masse, dans la partie sud de l'île du Lido. La petite plage de Malamocco est un petit bijou surplombant la mer, où vous pourrez vous allonger au soleil et prendre un bain rafraîchissant.

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