Engel & Völkers
Bright living room with a brown sofa, ottoman, and herringbone wood floor. Exposed wood beams and doorways are visible.

Élégant penthouse de charme

750 000 €
  • 6 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • ~115 m² Surface totale
  • ~5 m² Surface de la terrasse

Description

Ce penthouse est un authentique joyau au sein d'un immeuble notifié, entièrement rénové en 2015, et se trouve au troisième et dernier étage, garantissant des vues spectaculaires et une luminosité inégalée. La propriété se distingue par son élégante façade, refaite avec le souci du détail, et ses fosses septiques en copropriété. Situé dans un contexte de seulement 4 appartements, il jouit d'une tranquillité et d'une atmosphère exclusive. L'une des caractéristiques les plus frappantes de cette propriété est de profiter de la terrasse pour des moments de détente en plein air et des belles fermes qui la longent. Le rez-de-chaussée comprend également une pièce de rangement pratique, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou les loisirs. A l'intérieur, il y a deux chambres bien éclairées et une salle de bain moderne et fonctionnelle. Cette propriété représente une combinaison parfaite d'histoire et de modernité, offrant une excellente solution de vie pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de Venise dans le confort et la classe.
Caractéristiques
Système de sécuritéTerrasseAppartement dernier étage
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Engel & Völkers Venezia

ID de la propriété: W-02UZRY

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    6

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    1

  • Nombre d'étages

    3

  • Surface totale

    ~115 m²

  • Surface de la terrasse

    ~5 m²

  • Sol

    Marbre, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé

Localisation : Cannaregio, Venise

Le sestiere Cannaregio est le deuxième plus grand de Venise après le Castello et le plus peuplé. C'est dans ce sestiere que se trouve le Ghetto di Venezia, auquel on accède en traversant le pont Ponte delle Guglie et en marchant le long de la Strada Nova, l'artère principale de l'ensemble, qui mène de la gare Santa Lucia au Rialto. Ce trajet d'environ 25 minutes commence au pied du Ponte degli Scalzi et de l'église Santa Maria degli Scalzi et se termine au Campo dei Santi Apostoli. L'appartement bénéficie d'un excellent emplacement, à proximité de l'église Santi Apostoli et du quartier Miracoli, ainsi que du célèbre théâtre Malibran, et permet de rejoindre les sites les plus importants et les plus célèbres de la ville en quelques minutes seulement.

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