Engel & Völkers
Modern, multi-story apartment building with balconies and a gray and white exterior. Cars are parked in front, with green lawn and trees in the background.

Newly built apartment on the 3rd floor

440 000 €
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~111 m² Surface totale
  • ~111 m² Surface habitable

Description

Newly built 3rd floor apartment of 111 sqm. in Kallithea, in an 8-storey apartment building under construction with completion by December 2024. It consists of an open plan living room and kitchen area, 3 bedrooms with access to balconies and 3 bathrooms. It has energy efficient aluminium frames with double glazing and screen, security door, energy fireplace, autonomous gas heating system, pre-installation of alarm, air conditioning and solar panel. In the bedrooms the floors are made of wood while the rest of the rooms are dominated by tiles. The price includes parking space and storage. * The Energy Performance Certificate is currently being issued
Caractéristiques
BalconGarageSystème de sécuritéToilettes invités
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Engel & Völkers Athens MMC

Votre conseiller: Argiro Karida

ID de la propriété: W-02V2ZG

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Excellent

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    3

  • Étage

    3

  • Garage

    1

  • Surface totale

    ~111 m²

  • Surface habitable

    ~111 m²

  • Sol

    Carreaux, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2024

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

Localisation : Kallithéa, Attique

Location: Kallithea, the fourth biggest municipality in Athens urban area, is a residential district with an extensive shopping network that lies at a distance of 3 km to the south of Athens city center and 3 km north-east of Piraeus. Unique features: Kallithea, literally meaning “nice view”, is an area which in the beginning of the 20th century was full of beautiful neoclassical summer residences, enjoying a wonderful view of the Saronic gulf. In recent times it has evolved as a residential area with an extensive shopping network, ideal for families and students, as it is home of three universities; Panteion, Harokopios, and Sivitanidios. Kallithea is one of the three neighborhoods which has profited the most from the Faliron Bay Regeneration plan, starting with the Olympic Games venues construction and the recent impressive Stavros Niarchos Park and Cultural Centre, home to the National Opera and the National Library. Accessibility: Well connected by trains and buses to the city center, Piraeus port, and the airport. Investment potential: Its close proximity both to the historic center of Athens and the Piraeus port, this is an area that has always enjoyed a constant demand.

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