Garches - Appartement de 145m² avec terrasse et balcons

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement familial situé au cœur de Garches, au sein d’une résidence moderne, sécurisée et parfaitement entretenue, nichée dans un environnement calme et recherché. Cet appartement de 145m² Carrez, situé au 2è étage, séduit par ses volumes généreux et sa configuration idéale. Il propose six pièces harmonieusement agencées, dont un vaste espace de vie, quatre chambres bénéficiant chacune d’un extérieur, une cuisine entièrement équipée ainsi que deux salles de bains, offrant un confort optimal au quotidien. Dès l’entrée, l’atmosphère chaleureuse et cosy crée un sentiment de bien-être. Les nombreux rangements intégrés assurent une organisation fluide et fonctionnelle, répondant parfaitement aux exigences d’une vie de famille. Une place de parking vient compléter ce bien rare (avec la possibilité d’en acquérir une seconde en supplément). Enfin, la localisation privilégiée de la résidence constitue un atout majeur : à proximité immédiate des écoles et crèches, de l’hippodrome et du Golf de Saint-Cloud, ce bien offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité, praticité et qualité de vie. Copropriété de 16 lots Charges annuelles moyennes : 5960€ Procédure en cours : non DPE : C (169) - GES : A (5) Estimations des coûts annuels d’énergie du logement : 1590€ - 2200€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr