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Modern three-story white building with balconies, surrounded by green trees and a gray fence under a blue sky. [AI-generated text]

Stunning 242 sq.m. duplex penthouse with roof garden

1 850 000 €
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~242 m² Surface totale
  • ~242 m² Surface habitable
  • Année de construction 2026

Description

Located in the heart of Kifisia, this impressive 242 sq.m. duplex penthouse occupies the 2nd and 3rd floor of a modern building, offering absolute privacy and unobstructed views.

The main level features an imposing, sun-drenched open-plan living and dining area with a fireplace and floor-to-ceiling windows, a fully equipped kitchen with premium appliances, as well as 2 bedrooms, 1 bathroom, and a WC. The upper level is dedicated to the master bedroom with a walk-in closet, providing direct access to a curated roof garden with an outdoor dining area and BBQ, tailored to satisfy the most demanding preferences.

Finally, the residence comes equipped with a heat pump, underfloor heating, a VRV cooling-heating system, a storage room, and 2 underground parking spaces. It represents a rare residential opportunity that redefines luxury and comfort in the northern suburbs.

*The property is scheduled for completion in February 2028

Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréeSystème de sécuritéArmoire encastréeVue verteToilettes invitésVue ouverteAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Athens MMC

Votre conseiller: Nia Stathoulia

ID de la propriété: W-048OQ1

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Duplex

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    2

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~242 m²

  • Surface habitable

    ~242 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2026

  • Classe d'efficacité énergétique

    A

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Pompe à chaleur

Localisation : Kephissia, Attique

Kifissia is one of the most famous suburbs of northern Athens, a quiet, green oasis, while also being a commercial center, just 12 kilometers away from the city center. Unique Features: Kifissia, which hosted wealthy Athenian families in the post-war period, has maintained its old charm and glamour while remaining one of the most sought-after addresses. A refreshingly green area with many parks, large public squares, a luxurious outdoor shopping area with haute couture and international brands, banks, sophisticated restaurants, trendy bars, sports clubs and gyms.

It is close to most international schools and attracts many foreign residents. Its cosmopolitan character is reflected in the sophisticated supermarkets and specialty food stores that abound in the area. Two of Greece’s largest shopping malls are only a 5-minute drive away.

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