Engel & Völkers
A bright, modern living room with floor-to-ceiling windows overlooking lush greenery. A gray sectional sofa faces a green marble fireplace.

Ground Floor Maisonette in Voula center Cycnus

3 500 000 €
  • 8 Pièces
  • 5 Chambres
  • 6 Salles de bains
  • ~433 m² Surface totale
  • ~433 m² Surface habitable

Description

Just 200m. from the beach of Voula, in a very quiet and beautiful area of Kato Voula, a three-level maisonette (basement - ground floor - loft) of 433 sq.m., of which 322 sq.m. is above the ground (ground floor 189 sq.m. - loft 133 sq.m.). The ground floor consists of a living room, a kitchen, an office, a W.C., a room with ensuite bathroom and a playroom. The loft consists of three master bedrooms with ensuite bathrooms. The basement can be designed according to the client's wishes (gym -spa, playroom, family room, home theater) and also includes a maid's room. The property has underfloor heating (Rechau), air conditioning (Daikin), instabus, remote control via app ( KNX automation), installation for cameras, alarm and speakers, internal lift, exclusive use of a 450 sqm garden and swimming pool. In the garden and in the extension of the swimming pool ( 3m. x 3.85m.) there will be a built-in outdoor fireplace and a sitting area. The price includes three parking spaces with separate electric charger each. *Delivery date : September 2025 **The Energy Performance Certificate is currently being issued
Caractéristiques
Air conditionnéGarageJardinSystème de sécuritéPiscineVue verteVue ouverte
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Engel & Völkers Athens MMC

Votre conseiller: Panagiotis Iliopoulos

ID de la propriété: W-02RJBM

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Duplex

  • État

    Excellent

  • Pièces

    8

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    6

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    3

  • Surface totale

    ~433 m²

  • Surface habitable

    ~433 m²

  • Espace jardin

    ~450 m²

  • Sol

    Sur demande

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2022

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur, Chauffage par le sol

Localisation : Voúla, Attique

Location: Voula is a prime location on the Athens Riviera as it is very close to all amenities and just 30 minutes away from Athens’ historic city center. Unique features: Voula is a vibrant but peaceful and safe residential area that is home to trendy boutiques, wine bars, cafes, restaurants, a magnificent coastline and boasts a well-equipped public hospital. It has a lively commercial centre with supermarkets, gyms, banks and is very close to international schools. Accessibility: Accessible by bus to the city centre and to Glyfada, the closest commercial hub and just a 20-minute drive away from the Athens International Airport. It is a ten minute drive from the biggest new real estate development project in Hellinikon. Investment potential: Like most areas on the Athens Riviera, property prices here will always offer a good return on investment.

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