Engel & VölkersEngel & Völkers
Bright, empty room with white walls, wood floors, and two white windows. A radiator sits beneath the right window.

2-room bliss, immediately available

345 000 €

Projet de développement

CAPITALFLATS

  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • ~53 m² Surface habitable

Description

Approximately 53 sqm are spread across two functional rooms – a living area with clear proportions and a bedroom. The flat is vacant, making it particularly flexible: move in, furnish it to your own taste or rent it out straight away – anything is possible. The location also speaks for itself: close to supermarkets, cafés, trams and Volkspark Friedrichshain. An authentic old Berlin building and an apartment that gives you freedom – as your first property or as an uncomplicated capital investment. + Condominium for sale + RB, 2nd floor, right + well maintained, good condition + 1 room, 1 bedroom + separate kitchen + daylight bathroom with shower + balcony + no lift + good transport links (tram & S-Bahn) + vacant / unrented This flat is part of our extensive CAPITALFLATS portfolio. Please contact us if you would like to find out more or are interested in purchasing a package. We are also the right people to contact if you are looking for financial advice. 343/G12/E3/Eh5
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Engel & Völkers Berlin Projektvertrieb

Votre conseiller: Team CapitalFlats

ID de la propriété: OI-BER-343/G12/E3/Eh5

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    2

  • Chambres

    1

  • Surface habitable

    ~53 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1911

  • Classe d'efficacité énergétique

    F

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Besoins finaux en énergie

  • Demande finale d'énergie

    198.7 kWh/m²a

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz

Localisation : Berlin-Prenzlauer Berg, Berlin

Ideal transport connections: The M4 and M10 tram lines run and stop practically on the doorstep, and the "Greifswalder Straße" S-Bahn station, with six different lines, is approximately 800 metres away. Prenzlauer Berg has been one of Berlin's most sought-after residential areas for years. This sub-district of Pankow is characterised by its large number of old buildings and an exceptionally dense, high-quality infrastructure. Demand significantly exceeds supply – both for rental apartments and owner-occupied flats. Accordingly, prices are above the Berlin average and show long-term stability. For owner-occupiers and investors alike, Prenzlauer Berg is one of the most stable micro-locations in the capital.

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Fournisseur :

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