Propriété unique : vues sur les plus beaux sites & sur Ibiza

Située dans l’un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de Xàbia (Jávea), où des personnalités, des influenceurs et des investisseurs internationaux choisissent d’établir leur résidence de vacances, cette villa méditerranéenne représente une opportunité exceptionnelle, tant comme investissement (projet de flipping) que pour en profiter dès le premier jour. Comme on le sait, la valeur principale d’un bien se définit par trois facteurs : l’emplacement, l’emplacement et l’emplacement. Et c’est précisément là que cette villa se distingue de manière unique. Son atout majeur réside dans ses impressionnantes vues panoramiques de plus de 180° sur la mer, accompagnées d’espaces verts naturels qui apportent intimité et sérénité. Depuis la maison, on contemple la Cala del Portitxol, le majestueux Cap de San Antonio, l’emblématique et imposant Montgó, et elle se situe à quelques pas du belvédère de Cap Negre. Par temps clair, on peut en outre profiter de vues vers l’île d’Ibiza à l’horizon, un privilège réservé à très peu de propriétés dans le secteur. La propriété est en très bon état d’entretien, bien que de style classique, ce qui permet de la moderniser facilement et d’en augmenter significativement la valeur. Elle est actuellement configurée en deux logements indépendants, une solution très intéressante pour la location saisonnière de courte durée, car elle permet d’offrir deux espaces entièrement fonctionnels et privés. Elle dispose de deux cuisines, deux cheminées, quatre salles de bains et trois chambres dans sa configuration actuelle. Toutefois, moyennant une adaptation simple, elle peut être réunifiée aisément en une seule habitation haut de gamme, pouvant atteindre jusqu’à quatre grandes chambres, créant ainsi une spectaculaire résidence familiale avec de vastes espaces et une distribution plus contemporaine. Les extérieurs sont conçus pour profiter pleinement du climat méditerranéen toute l’année. La maison dispose d’une piscine chauffée par pompe à chaleur, d’un sauna privé avec douche, d’un jardin et de trois terrasses distinctes permettant de créer différentes ambiances : l’une au bord de la piscine, idéale pour l’été ; une autre au niveau de l’habitation principale ; et une grande terrasse au-dessus du carport, parfaite comme espace détente avec vue dégagée sur la mer. L’une des grandes valeurs ajoutées est que la propriété bénéficie du soleil d’hiver, un élément particulièrement recherché dans cette zone de la Costa Blanca. De plus, la propriété comprend des panneaux solaires, des espaces de rangement et un haut niveau d’intimité. Depuis pratiquement toutes les pièces, on profite de vues dégagées sur la mer, renforçant cette sensation constante d’exclusivité et de tranquillité. Une villa à l’emplacement véritablement privilégié, aux vues incomparables et au potentiel immense, aussi bien pour un investissement que pour la transformer en résidence méditerranéenne haut de gamme.