Engel & Völkers est fier de présenter, de manière exclusive et confidentielle, l’un des bâtiments commerciaux les plus emblématiques du port de Jávea.
Situé à seulement 84 mètres de la mer Méditerranée, cet immeuble de référence fait partie intégrante de la silhouette du port depuis les années 1950. Fort de plus de soixante-dix ans d’histoire, il représente une rare occasion d’acquérir l’un des bâtiments commerciaux les plus connus de Jávea, dans un emplacement exceptionnel en première ligne.
La propriété s’étend sur six niveaux et a été spécialement conçue pour fonctionner efficacement comme établissement hôtelier, tout en offrant une valeur immobilière importante à long terme.
Le rez-de-chaussée accueille les visiteurs par un vaste espace de réception et un hall d’entrée, complétés par des bureaux administratifs et des locaux opérationnels annexes. L’agencement a été conçu afin de séparer clairement les services destinés aux clients de la gestion quotidienne du bâtiment.
Les quatre premiers étages abritent 24 chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bains privative. Chaque niveau d’hébergement dispose de locaux dédiés au service d’étage et à l’entretien, assurant une gestion opérationnelle efficace dans tout le bâtiment.
La circulation verticale a été soigneusement conçue avec deux cages d’escalier indépendantes et deux ascenseurs distincts. Un ascenseur destiné aux passagers dessert les espaces réservés aux clients, tandis qu’un ascenseur de service permet au personnel de se déplacer efficacement dans le bâtiment sans perturber la circulation des clients. Les autres installations opérationnelles comprennent un bureau administratif et une buanderie, fournissant l’infrastructure attendue d’un établissement hôtelier conçu selon des standards professionnels.
L’ensemble du cinquième étage est occupé par un impressionnant restaurant et espace de restauration offrant des vues panoramiques sur le port de Jávea, la marina et la mer Méditerranée. Cet espace remarquable constitue l’une des caractéristiques distinctives du bâtiment et présente un potentiel commercial exceptionnel en tant que restaurant de destination, espace de restauration sur le toit ou lieu d’événements privés. Le restaurant représente à lui seul un actif de valeur, indépendant de l’hébergement.
L’un des rares bâtiments emblématiques de plusieurs étages du port, la propriété bénéficie d’une position dominante dans l’un des sites côtiers les plus prisés de la Costa Blanca. Restaurants, cafés, marina, club nautique, boutiques et plage de La Grava sont accessibles en quelques minutes à pied, créant un environnement exceptionnel pour l’hôtellerie, le tourisme et l’activité commerciale tout au long de l’année.
Bien que le bâtiment soit actuellement aménagé en hôtel, sa véritable valeur réside dans la qualité de son actif immobilier sous-jacent. La combinaison de sa surface bâtie importante, de son emplacement privilégié, de sa valeur historique et de sa visibilité commerciale crée une opportunité d’investissement exceptionnelle. Sous réserve des autorisations d’urbanisme requises, la propriété offre une grande flexibilité pour maintenir son usage hôtelier ou faire l’objet d’un repositionnement ultérieur.
Renforçant encore son attrait à long terme, la construction prévue d’un nouveau parking public à plusieurs étages à proximité immédiate améliorera considérablement l’accessibilité et la capacité de stationnement pour les clients, les visiteurs et les entreprises du secteur du port.
Comme convenu avec les propriétaires, il s’agit d’une opportunité strictement hors marché, qui sera présentée exclusivement par l’intermédiaire du réseau international d’Engel & Völkers à des investisseurs soigneusement sélectionnés.
Il ne s’agit pas simplement de l’acquisition d’un hôtel, mais de l’opportunité d’acquérir l’un des bâtiments commerciaux emblématiques qui définissent le port de Jávea — un actif dont l’emplacement, l’histoire et la visibilité sont pratiquement impossibles à reproduire.