105 sq.m. | Contemporary elegance in Kifissia| Gardenside

750 000 €
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • ~105 m² Surface totale
  • ~105 m² Surface habitable
  • Année de construction 2025

Description

A refined 105 sq.m. residence within one of Kifissia’s most distinctive contemporary residential projects, designed for those who appreciate architecture, privacy and an elevated quality of life. The bright layout features one master bedroom and one additional bedroom, complemented by an interior concept that balances contemporary aesthetics with timeless elegance. Natural wooden flooring, elegant marble details, carefully selected textures and clean lines create a sophisticated yet inviting atmosphere, while generous verandas extend the living experience seamlessly outdoors. The lifestyle is enhanced by landscaped gardens, a communal swimming pool and wellness facilities, while advanced features including KNX Smart Home technology, underfloor heating, VRV air conditioning and A+ energy efficiency ensure exceptional comfort and technology. Underground parking with electric vehicle charging infrastructure, private storage and controlled access complete a residence that embodies a contemporary and sophisticated way of living in Kifissia. Completion: end of 2027.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréeSystème de sécuritéPiscineTerrasseCheminéeArmoire encastréeVue verteToilettes invitésSalle de sportVue ouverte
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Engel & Völkers Athens MMC

Votre conseiller: Sophia Makrygiorgou

ID de la propriété: W-047NM2

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    1

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~105 m²

  • Surface habitable

    ~105 m²

  • Surface utilisable

    ~105 m²

  • Sol

    Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2025

  • Classe d'efficacité énergétique

    A

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur, Chauffage solaire

Localisation : Kephissia, Attique

Location: Kifissia is one of the most prestigious suburbs of Northern Athens, a quiet, green oasis and a commercial hub, just 12 kilometers away from the city centre. Unique features: Kifissia, home to wealthy Athenian families in the post-War period has retained its genteel, old world charms and remains one of the most sought-after addresses. A refreshingly green area with several parks, large public squares, an upscale open-air shopping district with haute couture brands and international labels, banks, refined restaurants, trendy bars, sports clubs and fitness centres. It is close to most international schools and attracts a lot of foreign residents. Its cosmopolitan nature reflects in the speciality supermarkets and food stores that abound. Two of Greece’s largest malls are just a 5-minute drive away. Accessibility: Kifissia is easily accessible by a regular train and bus service to the centre of Athens. The international airport is a 45-minute drive via the Attiki Odos. Investment potential: Kifissia has always been attractive to real estate investors so property prices here will always offer a good return on investment.

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Fournisseur :

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