Aerial view of a modern white house with a circular driveway, green hedges, a pool, and a silver car parked in front. [AI-generated text]

Propriété exclusive avec vue panoramique sur la mer à Alella

3 650 000 €
  • 7 Pièces
  • 7 Chambres
  • 6 Salles de bains
  • ~863 m² Surface totale
  • ~863 m² Surface habitable
  • ~1 056 m² Surface du terrain
  • Disponible depuis novembre 2021

Description

Engel & Völkers vous présente cette magnifique propriété située dans l’un des quartiers les plus privilégiés d’Alella, à seulement cinq minutes du centre-ville. Implantée au bout d’une rue résidentielle paisible, elle bénéficie d’une intimité exceptionnelle et de merveilleuses vues panoramiques sur la mer.

La maison offre 863 m² construits sur un terrain de 1 056 m². Son architecture moderne, l’espace généreux de ses pièces et sa luminosité naturelle se conjuguent pour créer une atmosphère élégante et agréable.

Dès l’entrée, vous découvrirez des espaces vastes et lumineux, conçus pour profiter pleinement de l’environnement privilégié. Le grand salon indépendant, doté d’une cheminée et de larges baies vitrées, s’ouvre sur l’extérieur et offre une vue exceptionnelle sur la mer. À ce même niveau se trouve une élégante cuisine avec îlot central, parfaitement intégrée à l’espace de vie, avec accès à une agréable terrasse idéale pour les repas en plein air.

La propriété dispose de sept chambres, six salles de bains, de dressings, d’un jacuzzi et de plusieurs terrasses, offrant espace et confort à toute la famille ainsi qu’à ses invités.

Le choix soigné des matériaux, avec des sols en pierre et en parquet, apporte chaleur et caractère aux différents espaces, tandis que les grandes menuiseries de haute qualité, équipées de volets automatisés et d’un réglage de la luminosité, garantissent confort et fonctionnalité.

À l’extérieur, la maison bénéficie d’un joli jardin et de grandes terrasses propices à la douceur du climat méditerranéen et à la contemplation de la mer. Elle dispose également de deux piscines : une piscine privée, à usage exclusif, et une grande piscine collective, partagée seulement avec quatre voisins.

Parmi ses équipements figurent également un système de sécurité avancé et un vaste garage souterrain pouvant accueillir trois ou quatre véhicules, des motos ainsi que divers espaces de rangement.

Une propriété exceptionnelle réunissant intimité, volumes généreux, architecture contemporaine et emplacement privilégié. Un lieu où profiter de la tranquillité d’Alella, à quelques minutes de tous les services, avec la Méditerranée en toile de fond.

Caractéristiques
Air conditionnéBalconSous-solCuisine intégréeGarageJardinVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineTerrasseBord de l'eauCheminéeArmoire encastréeToilettes invitésVue sur la montagneVue ouverteAccessible aux fauteuils roulants
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Esther Estrada

ID de la propriété: W-02NE7Z

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Pièces

    7

  • Chambres

    7

  • Salles de bains

    6

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    3

  • Emplacements de parking

    3

  • Surface totale

    ~863 m²

  • Surface habitable

    ~863 m²

  • Surface du terrain

    ~1 056 m²

  • Surface utilisable

    ~863 m²

  • Sol

    Parquet, Pierre

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1998

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

Localisation : Alella, Catalogne

La commune d’Alella se trouve à seulement 15 km de Barcelone, sur le versant méridional de la cordillère littorale. Sa situation privilégiée ouvre les portes de sites naturels spectaculaires d’une grande valeur, où les zones forestières, agricoles et urbaines se mêlent en une mosaïque visuelle contrastant avec la mer en arrière-plan, tout en préservant et en harmonisant la biodiversité.

Cette fusion d’écosystèmes en a fait un refuge pour de nombreuses espèces animales et une zone d’une grande richesse floristique. Dans cet environnement naturel, on trouve également les traces de nos ancêtres, avec de nombreux vestiges culturels et historiques témoignant de la richesse patrimoniale et paysagère de la région.

La commune bénéficie d’un accès direct à l’autoroute et d’un réseau de transports publics pratique. Sa proximité avec Barcelone nous permet de profiter quotidiennement de tout ce que la capitale offre. Elle dispose d’établissements scolaires publics de haut niveau, se trouve à proximité d’écoles internationales réputées et de grands hôpitaux, et possède un port de plaisance proposant une offre gastronomique fascinante, ainsi que des plages à seulement 2 km.

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Fournisseur :

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