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100 sq.m. apartment in an excellent location

330 000 €
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • ~100 m² Surface totale
  • ~100 m² Surface habitable
  • Année de construction 1993

Description

In Ano Kalamaki, Alimos, in a quiet and highly convenient neighborhood, a 100 sq.m. apartment built in 1993 is available, offering an excellent choice for those wishing to customize their home according to their personal taste. The area provides immediate access to the local market, shops, public transport and the metro station, ensuring a high quality of everyday life.

The residence features 2 comfortable bedrooms, 1 bathroom and 1 additional WC, with a highly functional layout and large balconies that extend the living spaces and create a pleasant sense of comfort. Its location on an open street ensures abundant natural light and a feeling of spaciousness.

The apartment offers excellent renovation potential, giving the new owner the opportunity to adapt it to their personal taste and modern needs. It also includes a storage room and two parking spaces, adding significant functionality and value to the property.

An excellent proposition both for owner-occupation and investment, in one of the most sought-after and continuously developing areas of the southern suburbs, combining the tranquility of a neighborhood with immediate access to all everyday amenities.

Caractéristiques
BalconAscenseur
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Engel & Völkers Athens MMC

Votre conseiller: Athanasia Kessati

ID de la propriété: W-04AWDK

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    2

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~100 m²

  • Surface habitable

    ~100 m²

  • Sol

    Marbre, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1993

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Source d'énergie

    Chauffage au mazout, Chauffage solaire

Localisation : Alimos, Attique

Location: Situated on the Athens Riviera, this is one of the emerging neighborhoods in southern Athens, just 7.7 km from the city center and close to the port of Piraeus.

Unique features: A family-friendly seaside neighborhood that still retains its authenticity. Alimos offers waterfront routes, easy access to beaches, cafés, restaurants, and summer beach bars and clubs. The Alimos housing market represents an investment opportunity with the potential to recoup the investment, both for families and for buyers without children, as it is close to schools, cultural centers (such as the Stavros Niarchos Foundation) and marinas for those who own boats or enjoy renting them for seaside getaways.

Accessibility: Ideally located between the city center and the coastal shoreline. It offers easy access to trams, railway stations, and buses, and is just a 15-minute drive from the port of Piraeus, providing a quick getaway to the islands, and 45 minutes from the international airport.

Investment potential: The neighborhood is poised to experience a strong rise in property prices due to the commencement of work on the Hellinikon development investment plan.

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Fournisseur :

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