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Modern open-plan living area with a green velvet sofa, leather armchairs, dining table, and dark kitchen cabinets. [AI-generated text]

Paris 14ème - Rue des Plantes - Bel appartement rénové de 102 m²

1 250 000 €
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • ~102 m² Surface totale
  • ~102 m² Surface habitable
  • Année de construction 1962

Description

Au troisième étage d’une résidence récente, Engel & Völkers vous invite à découvrir ce beau 4 pièces de 102 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité.

Traversant et baigné de lumière grâce à son exposition est/ouest, ce bien offre un vaste double séjour convivial avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, idéal pour recevoir.

L’espace nuit comprend deux grandes chambres au calme absolu, donnant sur une cour arborée, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes séparées.

Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien.

À seulement 15 minutes à pied de Montparnasse, un quartier vivant et recherché pour ses nombreux commerces, restaurants, théâtres et cinémas.

Bien soumis au statut de copropriété

Copropriété de 109 lots dont 55 lots d'habitation

DPE : D (186 kWh/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre : D (40 kg CO/m2/an)

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 510 € - 2 090 €

Charges de copropriété : 4 800 €/an

Procédure en cours : Non

Taxe foncière : 2 200 €

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques
AscenseurMeubléParking couvert
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Engel & Völkers Paris MMC

Votre conseiller: Indira Zompi

ID de la propriété: W-049NHH

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    4

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    3

  • Nombre d'étages

    10

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~102 m²

  • Surface habitable

    ~102 m²

  • Surface utilisable

    ~102 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1962

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Consommation d'énergie finale

    182 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central

Localisation : 14e Arrondissement, Paris

Au cœur du 14ème arrondissement de Paris, l'esprit village du quartier est animé par ses commerces de bouche et ses restaurants.

Ce secteur séduira les amateurs de vie de quartier et de calme résidentiel, tout en restant à portée immédiate du centre de la capitale.

Desservi par de nombreux transports: M4 (Alésia), M6 (Denfert-Rochereau), RER B (Denfert-Rochereau), Bus: 38, 58, 62 & 68.

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