Modern two-story home with stone facade, glass balcony, and wooden shutters, surrounded by lush greenery and palm trees. [AI-generated text]

Chef-d’œuvre du design contemporain avec vues panoramiques sur la Méditerranée, au cœur du Maresme

1 990 000 €
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~508 m² Surface totale
  • ~508 m² Surface habitable
  • ~1 542 m² Surface du terrain
  • Année de construction 2004

Description

Conçue pour ceux qui recherchent l’excellence absolue, cette spectaculaire villa de luxe de 508 m², édifiée sur une vaste parcelle de 1 542 m², redéfinit le concept d’exclusivité sur la côte catalane. Construite en 2024 et meublée par un décorateur d’intérieur renommé, chaque recoin de cette propriété respire l’espace, l’avant-garde, le raffinement et un goût incomparable. Située dans une oasis d’intimité absolue à Calella, elle offre l’alliance parfaite entre une retraite paisible face à la mer et une connexion idéale, à seulement 40 km de la vibrante ville de Barcelone.

Architecture d’avant-garde et design signé : La demeure constitue un véritable manifeste de la modernité absolue, intelligemment structurée sur 4 demi-niveaux majestueux qui maximisent l’exposition au paysage. L’aménagement intérieur, aux finitions haut de gamme et agrémenté de pièces au design exclusif, est desservi par un escalier sculptural signé et un vaste ascenseur privé. La lumière naturelle baigne les espaces grâce à d’immenses baies vitrées allant du sol au plafond, fusionnant les intérieurs avec de multiples terrasses aux proportions remarquables, qui offrent des vues imprenables sur la mer depuis chaque perspective.

Espaces de vie et divertissement extérieur : Le spectaculaire salon-salle à manger s’ouvre harmonieusement sur une cuisine gastronomique semi-ouverte grâce à d’élégantes baies vitrées coulissantes. Ce niveau s’ouvre entièrement sur un imposant jardin paysager abritant une piscine idyllique et préservée des regards, complétée par une salle à manger d’été avec barbecue et un luxueux espace lounge, cadre idéal pour profiter de la brise marine. L’étage comprend également un espace de service discret et fonctionnel (cellier, buanderie, lingerie, chambre), ainsi que des toilettes raffinées.

Niveau exécutif et bien-être : La propriété dispose d’un imposant bureau panoramique offrant une vue directe sur la mer, conçu pour inspirer. Cet espace professionnel communique directement avec une salle de sport privée exclusive et une salle de bains complète haut de gamme, créant un sanctuaire idéal pour travailler et entretenir sa forme sans quitter son domicile.

Le sanctuaire nocturne : L’étage supérieur, visuellement relié aux pièces des niveaux inférieurs par un spectaculaire dégagement ouvert — idéal comme second bureau ou salon de lecture — accueille l’espace nuit. La majestueuse suite parentale s’impose comme un véritable refuge de luxe et comprend un dressing sur mesure digne d’une boutique de haute couture. Elle est accompagnée de deux autres chambres élégantes ; toutes s’ouvrent sur d’immenses terrasses privées où le ciel et la mer Méditerranée sont les seuls protagonistes.

Intimité et galerie automobile : Pour garantir une intimité et un confort maximaux à ses propriétaires, la propriété bénéficie de deux accès stratégiques, au nord et au sud, depuis deux rues distinctes, menant à un vaste garage hautement sécurisé pouvant accueillir 4 véhicules de grand gabarit.

Cette propriété unique a été conçue exclusivement pour une clientèle fortunée souhaitant découvrir le véritable privilège de vivre face à la mer dans le Maresme. Nous vous invitons à découvrir l’ampleur de ce joyau architectural.

Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréeGarageJardinPatioVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineTerrasseAscenseurCheminéeArmoire encastréeVue verteToilettes invitésSalle de sportJacuzziVue sur la montagneVue ouverteMeublé
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Carla Marro

ID de la propriété: W-04BNKM

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Pièces

    6

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    4

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    4

  • Surface totale

    ~508 m²

  • Surface habitable

    ~508 m²

  • Surface du terrain

    ~1 542 m²

  • Surface utilisable

    ~508 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2004

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Demande finale d'énergie

    77 kWh/m²a

  • Consommation d'énergie finale

    77 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage au mazout

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Calella, Catalogne

Calella est une ville de la comarque du Maresme, connue comme la capitale touristique de la Costa del Maresme. Elle se caractérise par son atmosphère cosmopolite et joyeuse, ainsi que par son climat typiquement méditerranéen.

Calella possède près de 700 ans d’histoire. Elle a toujours été, et demeure aujourd’hui, une ville ouverte sur la mer et la montagne, attachée à son histoire et à un passé riche en événements, tout en restant profondément catalane. Au fil des ans, elle est devenue une importante communauté accueillant des personnes venues de nombreux pays, culturellement différentes, mais dotées d’une grande richesse personnelle et collective.

Située à 50 km de Barcelone et de Gérone, Calella bénéficie d’une situation géographique et de voies de communication qui constituent un atout majeur pour organiser toutes sortes d’excursions et d’activités. Cela en fait une destination touristique idéale.

La configuration de son tissu urbain, avec une vaste zone piétonne et commerçante, ainsi que ses 15 places, ses agréables espaces verts et sa large offre d’hébergement, font de Calella l’une des principales destinations touristiques du pays.

Près de trois kilomètres de plage, plus de 180 000 m² de sable doré et propre, des eaux d’un bleu intense et des espaces naturels tels que le parc Dalmau, le paseo de Manel Puigvert, le paseo de Garbí, le phare ou Les Torretes font de Calella une ville dynamique, moderne et accueillante, qui permet aux visiteurs de profiter d’une destination unique.

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