Refuge Luxueux Moderne à Portimão : Appartement avec Terrasse Éblouissante et Sécurité Privée

Ce penthouse exceptionnel offre non seulement un cadre de vie luxueux et spacieux, mais aussi une occasion unique de créer un espace dédié à votre activité professionnelle, tel qu'un studio de bien-être ou un bureau à domicile, grâce à ses deux entrées séparées. L'une des entrées donne directement sur un espace distinct qui peut être facilement aménagé pour accueillir des clients en toute intimité, sans perturber les pièces à vivre principales. Situé aux 7e et 8e étages du lot 18 dans le quartier très prisé de Quinta da Malata, ce vaste duplex s'étend sur 197 m² d'espace intérieur bien conçu. Comportant à l'origine 4 chambres au niveau inférieur (aujourd'hui converties en 3 pour accueillir une grande suite parentale), l'étage supérieur dispose d'une salle à manger lumineuse, d'un salon confortable, d'une cuisine entièrement équipée et de toilettes pour invités. Tous ces espaces s'ouvrent sur une vaste terrasse de 148 m² qui fait le tour de l'appartement et offre une vue panoramique à 360 degrés. L'immense terrasse est idéale pour la vie en plein air, avec un barbecue à gaz à deux bouteilles, une cuisine extérieure compacte et deux élégants auvents de type voile qui fournissent de l'ombre pour les repas en plein air, à la manière de l'Algarve. L'espace extérieur peut également être facilement compartimenté en havres de paix, parfaits pour lire, faire du yoga, discuter tranquillement ou simplement se détendre en toute tranquillité, entouré d'une vue panoramique sur la ville et les montagnes. De plus, la propriété dispose d'une annexe séparée accessible depuis la terrasse du 8e étage : un studio indépendant idéal pour accueillir des invités ou de la famille, offrant une intimité et un confort absolus. Au total, il y a 5 WC (dont 4 salles de bains complètes). Le penthouse comprend plusieurs équipements tels que 6 téléviseurs SAMSUNG, une cave à vin et trois grands stores électriques avec capteurs de vent. Les objets de décoration et les objets ayant une valeur sentimentale ont déjà été retirés. Un bonus exceptionnel est le garage privé (fraction autonome de la parcelle 20, juste en face du bâtiment) offrant 37,56 m² d'espace au rez-de-chaussée, suffisant pour deux voitures et un espace de rangement abondant. Le propriétaire actuel inclut une gamme d'outils électriques, un vélo électrique et des étagères encastrées. Le garage est également équipé du Wi-Fi. Le penthouse et le garage sont tous deux équipés d'un système de vidéosurveillance qui peut être contrôlé à distance. Les climatiseurs sont également contrôlés à distance et l'ensemble de la propriété est impeccablement entretenu. Détails supplémentaires • Frais de copropriété : environ 90 €/mois pour le penthouse, 4 €/mois pour le garage • IMI : 686,71 €/an pour le penthouse, 53,06 €/an pour le garage Cette propriété remarquable est idéale pour tous ceux qui recherchent un style de vie luxueux combiné à la flexibilité de gérer un espace professionnel depuis leur domicile, le tout dans le cœur animé de Portimão.