A peach-colored house with a swimming pool, palm trees, a small lawn, and a covered patio area with outdoor seating. [AI-generated text]

Élégante maison avec jardin et cheminée à Tiana : espace, intimité et charme méditerranéen à seulement 25 minutes de Barcelone.

930 000 €
  • 6 Pièces
  • 6 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~188 m² Surface totale
  • ~188 m² Surface habitable
  • ~490 m² Surface du terrain
  • Année de construction 1981

Description

À Tiana se présente cette élégante maison de 188 m², comprenant six pièces et quatre salles de bains, avec une capacité de stationnement pour trois véhicules. Construite en 1981 et partiellement rénovée en 2023, elle allie espace, fonctionnalité et emplacement privilégié.

Son intérieur offre une atmosphère raffinée et lumineuse, avec des sols en marbre et en carrelage qui mettent chaque espace en valeur. Le chauffage central garantit un confort toute l’année, tandis que le jardin apporte un cadre naturel et privatif.

Parmi ses atouts figurent une cheminée chaleureuse, des combles partiellement aménagés, idéals pour le rangement ou des projets personnels, ainsi qu’un balcon orienté au sud-est, parfait pour profiter d’agréables moments en plein air.

Une résidence de caractère aux multiples possibilités, où la solidité architecturale s’allie aux améliorations contemporaines pour créer un foyer distingué à Tiana.

Caractéristiques
BalconGarageJardinCheminéeAppartement dernier étage
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Aurelia Moreno

ID de la propriété: W-04BYOC

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Pièces

    6

  • Chambres

    6

  • Salles de bains

    4

  • Garage

    3

  • Emplacements de parking

    3

  • Surface totale

    ~188 m²

  • Surface habitable

    ~188 m²

  • Surface du terrain

    ~490 m²

  • Surface utilisable

    ~188 m²

  • Espace jardin

    ~490 m²

  • Sol

    Marbre, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1981

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Demande finale d'énergie

    267 kWh/m²a

  • Consommation d'énergie finale

    267 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Montgat, Catalogne

Tiana offre un art de vivre raffiné entre la sérénité méditerranéenne et la proximité de Barcelone. La commune est idéale pour ceux qui privilégient l’intimité, la nature et la proximité des services urbains, notamment les familles et les professionnels à la recherche d’un cadre exclusif sans renoncer à des prestations haut de gamme.

La commune dispose de commerces, d’établissements scolaires, de restaurants et de services essentiels, tandis que Montgat et Badalona élargissent l’offre commerciale, médicale et gastronomique. La gare de Montgat se trouve à environ 10 minutes en voiture et propose des liaisons ferroviaires vers Barcelone.

Profitez des itinéraires de la Serralada de Marina, de promenades au milieu des vignobles et d’un accès aux plages du Maresme, situées à environ 10 à 15 minutes. Le centre de Barcelone est à environ 25 minutes en voiture, et l’aéroport Josep Tarradellas Barcelone-El Prat à environ 35 minutes, selon la circulation.

Tiana allie élégance résidentielle, paysages naturels et excellente accessibilité : un cadre privilégié pour vivre dans le calme et le style, tout en gardant la vibrante capitale catalane à portée de main.

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