Engel & Völkers
A multi-story white apartment building with gray balconies and a parking garage.

Under construction maisonette on the 7th floor in Kallithea

470 000 €
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~138 m² Surface totale
  • ~138 m² Surface habitable

Description

Under construction maisonette on the 7th floor, of 138 sqm. in Kallithea, in a 9-storey apartment building under construction with completion in 2026. On the 1st level of 75sq.m there is a living room, dining room, kitchen, 1 bedroom and 1 bathroom. On the 2nd level of 63 sqm there is 1 bedroom and 1 bathroom. It has energy efficient aluminum frames with double glazing, security door, individual gas boiler, wiring infrastructure for alarm, solar panel and electric vehicle charging. In the bedrooms the floors are made of wood while the rest of the rooms are tiled. The price includes parking space and storage room.
Caractéristiques
Balcon
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Engel & Völkers Athens MMC

Votre conseiller: Argiro Karida

ID de la propriété: W-02W35W

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Duplex

  • État

    Excellent

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    7

  • Nombre d'étages

    2

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~138 m²

  • Surface habitable

    ~138 m²

  • Sol

    Carreaux, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2025

  • Classe d'efficacité énergétique

    A

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz

Localisation : Kallithéa, Attique

Location: Kallithea, the fourth biggest municipality in Athens urban area, is a residential district with an extensive shopping network that lies at a distance of 3 km to the south of Athens city center and 3 km north-east of Piraeus. Unique features: Kallithea, literally meaning “nice view”, is an area which in the beginning of the 20th century was full of beautiful neoclassical summer residences, enjoying a wonderful view of the Saronic gulf. In recent times it has evolved as a residential area with an extensive shopping network, ideal for families and students, as it is home of three universities; Panteion, Harokopios, and Sivitanidios. Kallithea is one of the three neighborhoods which has profited the most from the Faliron Bay Regeneration plan, starting with the Olympic Games venues construction and the recent impressive Stavros Niarchos Park and Cultural Centre, home to the National Opera and the National Library. Accessibility: Well connected by trains and buses to the city center, Piraeus port, and the airport. Investment potential: Its close proximity both to the historic center of Athens and the Piraeus port, this is an area that has always enjoyed a constant demand.

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