Situé à seulement 800 mètres des plages de sable doré de Praia do Vau, ce spacieux appartement de trois chambres offre une excellente opportunité de créer une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement dans l’un des secteurs les plus prisés de l’Algarve.
Situé dans un immeuble de deux étages sans ascenseur, il bénéficie de beaux volumes, de plusieurs espaces extérieurs et d’un excellent potentiel de rénovation pour être aménagé selon vos envies.
Dès l’entrée, un vaste hall d’accueil vous reçoit et procure immédiatement une agréable sensation d’espace et de confort. Son agencement soigneusement étudié assure une circulation fluide entre les différentes pièces de vie tout en préservant l’intimité des espaces nuit.
Le salon, lumineux et aux volumes généreux, constitue le cœur de la propriété. Il offre un vaste espace permettant de créer un cadre de vie à la fois élégant et chaleureux, idéal pour le quotidien comme pour recevoir famille et amis. Une charmante cheminée apporte une touche de caractère et crée une atmosphère conviviale pendant les mois d’hiver, tout en valorisant la pièce tout au long de l’année. Depuis le salon, vous accédez directement à l’un des trois balcons de l’appartement, véritable prolongement de l’espace de vie, parfait pour profiter de moments de détente en plein air.
La cuisine indépendante avec espace repas allie fonctionnalité et confort. Elle bénéficie d’un accès à un deuxième balcon privatif, idéal pour savourer un petit-déjeuner en toute tranquillité, un café au soleil le matin ou un dîner décontracté tout en profitant du climat agréable de l’Algarve.
L’appartement comprend trois chambres confortables, dont une spacieuse suite parentale avec sa salle de bains privative. L’une des chambres bénéficie d’un accès direct au troisième balcon, offrant une vue sur un environnement verdoyant et paisible, propice à la détente. Une seconde salle de bains est à la disposition des autres chambres et des invités.
L’un des principaux atouts de cette propriété est l’accès à une vaste terrasse commune sur le toit. Les résidents peuvent y profiter d’un ensoleillement toute la journée, de moments de détente en plein air et de charmants aperçus sur la mer au loin. À côté de cette terrasse se trouve un grand local de rangement privatif, offrant un précieux espace supplémentaire pour les équipements saisonniers, le mobilier d’extérieur, le matériel de sport ou les effets personnels.
Conçu dans un souci de confort et de praticité, l’appartement bénéficie également d’une pré-installation pour la climatisation, d’une pré-installation pour un système d’aspiration centralisée (avec point de raccordement situé dans la buanderie), de volets traditionnels à toutes les fenêtres pour préserver l’intimité et réguler la température, d’un système de production d’eau chaude alimenté au gaz propane (GPL) ainsi que d’une cheminée à bois, garantissant un confort optimal tout au long de l’année.
Principalement utilisé comme résidence de vacances, l’appartement a démontré sa capacité à rester naturellement frais et agréable pendant les mois les plus chauds, ce qui le rend particulièrement adapté au mode de vie de l’Algarve et limite les besoins en climatisation, même au cœur de l’été.
Grâce à ses généreux espaces de vie, ses trois balcons, son accès à la terrasse sur le toit et la rare possibilité de le personnaliser et de le moderniser selon vos goûts, cette propriété constitue une véritable toile vierge permettant à ses futurs propriétaires de créer un lieu de vie à leur image.
Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire facile à entretenir ou une opportunité d’investissement attrayante à proximité des plages, des golfs, des restaurants et de toutes les commodités, cet appartement offre une combinaison exceptionnelle d’emplacement, d’espace, de qualité de vie et de potentiel inexploité dans l’un des quartiers côtiers les plus prisés de Portimão.