Maison Belle-Époque nichée au coeur de Cimiez

Nichée dans le très recherché quartier de Cimiez, à proximité du Palais Regina, cette élégante demeure Belle Époque d’environ 360 m² a été entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Elle offre de beaux volumes lumineux avec, au rez-de-chaussée, un vaste séjour ouvrant sur terrasse, une cuisine indépendante équipée et un bureau. À l’étage, quatre chambres dont une suite parentale avec terrasse privative, dressing et salle de bains, ainsi qu’un espace bureau et une salle d’eau. En rez-de-jardin, un appartement indépendant, mais accessible depuis la maison, de trois chambres avec séjour, cuisine ouverte et accès extérieur qui permet d’accueillir famille et invités. Les extérieurs proposent un cadre de vie paisible avec jardin arboré, terrasses, piscine, garages et stationnements. Située dans un environnement résidentiel calme, la propriété bénéficie d’une proximité immédiate avec le centre-ville de Nice, les écoles et les commodités. Une adresse rare qui conjugue élégance, confort et emplacement d’exception. DPE : C-101 ; GES : C-11 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2 220 - 3 100€ Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr