Appartement de haut standing à Comte de Borrell

760 000 €
  • 2 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~85 m² Surface totale
  • ~85 m² Surface habitable
  • Année de construction 1995

Description

Engel&Völkers présente une excellente opportunité résidentielle dans la rue Comte Borrell à Barcelone, avec un total de 4 biens disponibles dans le même immeuble, un cadre idéal pour des investisseurs ou des familles souhaitant rester proches.

Le projet consiste en une rénovation intégrale avec des prestations premium, dont les travaux s’achèveront au premier trimestre 2027. Ce logement exclusif dispose d’une surface d’environ 73 m² construits. La visite commence par un hall d’entrée distingué, accueillant avec un chaleureux parquet en bois naturel de chêne et une porte de sécurité robuste. De là, on accède aisément, sur notre droite, à la pièce de vie : un spectaculaire espace semi-intégré réunissant salon, salle à manger et cuisine.

La cuisine est équipée d’électroménagers intégrés de grandes marques et associe des façades en chêne mat et cachemire à un élégant plan de travail en céramique porcelainée Coverlam Basaltina.

En avançant vers l’espace nuit, nous découvrons deux chambres avec placards intégrés du sol au plafond. L’ensemble est complété par deux salles de bains à l’esthétique avant-gardiste en microciment lisse, avec sanitaires suspendus Fossil Natura et robinetteries encastrées, garantissant un confort thermique maximal grâce à un système de climatisation écologique par aérothermie Samsung.

Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeAscenseurArmoire encastréeToilettes invitésOrienté vers les seniors
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Tobias Temming

ID de la propriété: W-04AOK7

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    2

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    5

  • Surface totale

    ~85 m²

  • Surface habitable

    ~85 m²

  • Surface utilisable

    ~85 m²

  • Sol

    Stratifié, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1995

  • Certificat énergétique disponible

    Non

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur

Localisation : Eixample, Barcelone

Dans l’environnement privilégié de Paral·lel, entre El Poble-sec et Sant Antoni, cet emplacement séduit une clientèle cosmopolite qui apprécie la culture, la gastronomie et un art de vivre urbain sophistiqué, tout en bénéficiant de la tranquillité d’avoir tout à quelques minutes. La connectivité est remarquable : Plaça d’Espanya est accessible en 6 minutes en métro ou 10 minutes en taxi ; Plaça de Catalunya en 10 minutes en métro ou 12 à 15 minutes en voiture ; l’aéroport de Barcelone-El Prat en 25 à 30 minutes en taxi ou 35 à 40 minutes en transports en commun. À pied, Las Ramblas se trouvent à 15 minutes et le front de mer à 20–25 minutes.

Le quartier offre une infrastructure complète, avec des commerces sélectionnés, des marchés, des services haut de gamme et une vaste offre de mobilité comprenant métro, autobus et pistes cyclables. Pour les loisirs, on y trouve les théâtres et salles emblématiques de Paral·lel, la scène gastronomique de Sant Antoni ainsi que les promenades de Montjuïc, accessibles en 12 à 15 minutes à pied.

Sa particularité réside dans sa capacité à conjuguer l’effervescence culturelle du centre-ville avec un accès rapide aux principaux axes de communication et aux espaces verts, créant ainsi un emplacement idéal pour un style de vie exigeant et élégant. Ici, Barcelone se vit avec distinction, confort et ouverture internationale.

Plan

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Fournisseur :

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