Propriété Historique à Estoi avec Potentiel d’Investissement
1 500 000 €
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- 5 Salles de bains
- ~468 m² Surface totale
- ~196 m² Surface du terrain
- ~37 m² Surface de la terrasse
Description
Villa historique à Estoi avec projet approuvé. Opportunité unique d’investissement pour créer une maison de luxe près du Palais de la Pousada.
Opportunité d’Investissement Unique au Cœur d’Estoi:
- Rare opportunité immobilière à Estoi, à seulement 150 mètres de l’iconique Palácio da Pousada
- Manoir historique alliant patrimoine architectural et projet moderne déjà approuvé
- Emplacement privilégié dans l’un des villages les plus authentiques et pittoresques de l’Algarve
Caractéristiques de la Propriété:
- Surface construite existante : 335 m² répartis sur deux niveaux
- Projet approuvé pour une élégante villa de 4 chambres avec 333 m² de surface brute
- Spacieux grenier de 136 m² avec ascenseur déjà installé, garantissant confort et accessibilité
- Vues charmantes sur les jardins du palais depuis le premier étage
Agencement du Projet Approuvé:
- Rez-de-chaussée : garage pour 2 voitures, salle de jeux/cave à vin et salle de bain invités
- Premier étage : vaste espace ouvert avec salon, salle à manger et cuisine, 3 chambres (dont 2 en suite), 3 salles de bain, piscine de 10 m² et terrasse de 46 m²
- Grenier : suite parentale luxueuse avec intimité totale
Potentiel d’Investissement:
- Option 1 : acquisition de la propriété dans son état actuel avec projet approuvé (600 000 €)
- Option 2 : solution clé en main, avec gestion intégrale des travaux et liberté de choix des finitions (1 500 000 €)
- Opportunité exceptionnelle de créer une maison de rêve en Algarve ou de réaliser un solide investissement immobilier
Pourquoi Investir à Estoi:
- Village pittoresque, riche en histoire et en patrimoine culturel
- Proximité de Faro, de l’aéroport international et des plages dorées de l’Algarve oriental
- Zone en forte valorisation, idéale pour l’immobilier de luxe et les projets exclusifs
Engel & Völkers Faro-Tavira est à votre disposition pour vous fournir plus d’informations ou organiser une visite privée.
Nous sommes à votre service pour vous accompagner dans la réussite de votre prochain investissement immobilier en Algarve.
Air conditionnéCuisine intégréeGarageJardinPatioSystème de sécuritéPiscineTerrasseAppartement dernier étageArmoire encastréeVue verteToilettes invitésVue sur la montagneVue ouverte
Engel & Völkers Faro-Tavira
Votre conseiller: Orsolya Mercz
ID de la propriété: W-0469OX
Détails de la propriété
- Type d'objet
Propriété spéciale
- Pièces
7
- Chambres
4
- Salles de bains
5
- Nombre d'étages
3
- Garage
2
- Emplacements de parking
2
- Surface totale
~468 m²
- Surface du terrain
~196 m²
- Surface de la terrasse
~37 m²
- Espace jardin
~47 m²
- Sol
Pierre, Plancher en bois
- Restrictions de construction
Aucune
Informations sur l'efficacité énergétique
- Année de construction
2026
- Classe d'efficacité énergétique
C
- Certificat énergétique disponible
Oui
- Type de certificat énergétique
Certificat relatif à la consommation
- Source d'énergie
Chauffage électrique
Localisation : Estoi, District de Faro
Estoi : Tradition, Histoire et Qualité de Vie en Algarve - Village authentique de l’Algarve, au charme portugais et à l’architecture élégante - Célèbre pour le Palácio de Estoi, palais rococo du XIXᵉ siècle avec jardins restaurés - Atmosphère paisible et accueillante, idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie au Portugal Emplacement Privilégié: - À seulement 10 km de Faro et à 15 minutes des plages dorées de l’Algarve - Accès direct à l’Aéroport International de Faro et aux principales voies de communication - Position élevée offrant des vues panoramiques sur la campagne algarvienne Style de Vie & Loisirs: - Proximité de plusieurs golfs de renommée internationale, à moins de 20 minutes - Idéal pour ceux qui souhaitent la tranquillité sans renoncer à la proximité du littoral - Parfait équilibre entre vie rurale sereine et commodités modernes Marché Immobilier à Estoi: - Large choix de biens : maisons traditionnelles de village, quintas rustiques et villas de luxe - Forte demande pour des propriétés avec vues panoramiques et emplacements exclusifs - Opportunités attractives d’investissement immobilier alliant authenticité et confort moderne Pourquoi Choisir Estoi: - Atmosphère genuine et historique, loin de l’agitation touristique - Accès facile aux plages, terrains de golf et services essentiels - Parfait pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement en Algarve Estoi représente un choix unique pour les acheteurs en quête d’un mode de vie authentique et tranquille, avec un fort potentiel de valorisation immobilière en Algarve.
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Fournisseur :
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