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Living room with wood floors, a gray ceiling, and white walls. A beige sofa faces a window with a city view. A modern light fixture hangs from the ceiling.

Appartement Unique à Lisbonne : Votre Refuge Privé au Centre-Ville

480 000 €
  • 2 Pièces
  • 1 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • ~85 m² Surface totale
  • ~85 m² Surface habitable
  • ~20 m² Surface de la terrasse

Description

Découvrez cet appartement véritablement unique au cœur de Lisbonne. Situé au dernier étage d'un immeuble de seulement quatre unités, ce bien de 85m² offre une expérience de vie exclusive, se distinguant de toutes les autres. À l'origine un T2, l'appartement a été intelligemment transformé en un spacieux T1, optimisant ses espaces. Le résultat est un salon immense, idéal pour la convivialité, une chambre avec une grande armoire, une cuisine entièrement équipée et une salle de bain agréable. Cependant, la disposition flexible permet une conversion facile en une deuxième chambre ou la création d'un bureau. Mais ce qui rend cet appartement inégalable, ce sont ses deux terrasses incroyables, l'une à l'est et l'autre à l'ouest. Ces espaces extérieurs offrent une vue magnifique et dégagée sur Lisbonne, englobant le célèbre Château de Saint-Georges et toute la zone historique de la ville. C'est l'endroit parfait pour profiter du lever et du coucher du soleil, ou pour recevoir des amis avec un paysage à couper le souffle en toile de fond. Avec son emplacement central et stratégique, à seulement 2 minutes à pied d'une station de métro, vous aurez toute la ville à votre porte. La proximité des transports publics comme les trains, bus et tramways est un avantage indéniable, tout comme la facilité de stationnement devant l'immeuble. Écoles, hôpitaux, pharmacies et tous types de services sont à une courte distance de marche. Cet appartement, qui revient maintenant sur le marché après 20 ans dans la même famille, est plus qu'une maison; c'est une opportunité rare de vivre dans un lieu chargé d'histoire, avec des vues à couper le souffle et tout le confort d'une habitation pensée dans les moindres détails.
Caractéristiques
Air conditionnéTerrasseArmoire encastréeVue ouverte
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Engel & Völkers Lisboa MMC

Votre conseiller: Rui Alves

ID de la propriété: W-0466E3

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    2

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    2

  • Surface totale

    ~85 m²

  • Surface habitable

    ~85 m²

  • Surface de la terrasse

    ~20 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    F

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

Localisation : Arroios, Lisbonne

La Paroisse d'Arroios, située au cœur de Lisbonne, se distingue comme l'une des plus dynamiques et multiculturelles de la capitale. Résultat de la réorganisation administrative de 2012, qui a fusionné les anciennes paroisses de São Jorge de Arroios, Pena et Anjos, son territoire est un creuset d'histoire et de modernité. Caractéristiques Principales Diversité Culturelle: Arroios est remarquable pour sa grande diversité, abritant des personnes de plus de 90 nationalités, ce qui se reflète dans la vie de rue animée, les marchés (comme le Marché d'Arroios et le Marché 31 de Janeiro) et l'offre gastronomique variée. Patrimoine et Architecture: La paroisse possède un mélange architectural fascinant, avec des bâtiments des XIXe et XXe siècles, y compris l'élégante Avenue Almirante Reis, le Palais Sotto Mayor et l'Hôpital de Dona Estefânia. Son patrimoine comprend également des sites historiques tels que la Fabrique de Céramique de la Veuve Lamego. Centralité et Accessibilité: Sa situation centrale et l'excellente réseau de transports publics (y compris les lignes Verte et Rouge du métro à la station Alameda) font d'Arroios un point facilement accessible de n'importe quelle partie de la ville, combinant la vie urbaine avec des espaces verts comme l'Alameda Dom Afonso Henriques et le Campo Mártires da Pátria. Arroios est donc une paroisse qui offre un style de vie cosmopolite, idéal pour ceux qui recherchent la commodité de vivre au centre-ville, entouré d'histoire, de culture et d'une communauté riche et diversifiée.

Plan

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