Paris III - Bel appartement avec vue imprenable du Marais - Les Archives

Engel & Völkers vous propose au cœur du Marais, ce charmant deux pièces de 38m², niché au 3ème étage d’une petite copropriété de seulement 6 lots. L’appartement séduit par sa vue dégagée sur le musée Picasso et son jardin, offrant un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, rare dans le quartier. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à de grandes fenêtres, s’ouvre sur un panorama paisible, idéal pour profiter du calme tout en étant au centre de Paris. Les poutres apparentes, le mur en pierre et la cheminée apportent un cachet authentique, tandis que la cuisine ouverte et l’agencement optimisé rendent l’espace convivial et fonctionnel. Classé C au DPE, ce bien allie confort moderne et charme de l’ancien, à deux pas des commerces et des lieux emblématiques du Marais. Bienvenue chez vous ! DPE : C/114 GES : A/03 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 340 € - 490 € Copropriété de 21 lots. Charges annuelles moyennes : 1372 € Procédure en cours : Non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr