Superbe maison citadine entièrement rénovée avec jardin – 4 ch.

3 100 €
  • 14 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • ~237 m² Surface totale
  • ~237 m² Surface habitable
  • ~150 m² Surface du terrain
  • ~10 m² Surface de la terrasse

Description

- Surface habitable : ± 237 m² - Disponibilité : Immédiatement (entièrement rénovée et fraîchement repeinte) - PEB : D - Charges individuelles : Eau, Gaz (chauffage) et Électricité. - Extérieurs : Beau jardin de ± 80 m². Découvrez cette magnifique maison 2 façades entièrement rénovée, idéalement située rue du Clocher à Etterbeek. Offrant de superbes volumes et un cadre de vie urbain exceptionnel, elle allie à la perfection le charme bruxellois et le confort moderne. Espaces de Réception : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur des espaces de vie lumineux et chaleureux. Le vaste séjour et la salle à manger attenante bénéficient d'une belle clarté naturelle et offrent un agencement idéal pour la vie de famille et les réceptions. Ce niveau comprend également une cuisine moderne, entièrement équipée et fonctionnelle, s'ouvrant directement sur les extérieurs. Espace Nuit et Sérénité : Réparti sur les étages, l'espace de repos est parfaitement configuré et propose quatre belles chambres aux dimensions généreuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau/télétravail. Pour le confort des occupants, la maison dispose d'une salle de bain moderne équipée d'une douche, ainsi que de deux toilettes séparées réparties judicieusement. Atouts Supplémentaires : Elle bénéficie d'une grande cave entièrement aménagée, idéale pour du rangement, une salle de jeux ou un espace polyvalent.
Caractéristiques
BalconSous-solCuisine intégréeJardinSystème de sécuritéTerrasseAnimaux acceptésCheminéeAppartement dernier étageArmoire encastréeVue verteToilettes invitésVue ouverte
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Charlie Devriendt

ID de la propriété: W-04AB9R

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison mitoyenne

  • Pièces

    14

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    1

  • Surface totale

    ~237 m²

  • Surface habitable

    ~237 m²

  • Surface du terrain

    ~150 m²

  • Surface de la terrasse

    ~10 m²

  • Espace jardin

    ~80 m²

  • Sol

    Sol en résine époxy, Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1953

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

  • Émissions de CO2

    41 kg/m²

Obligation d'information
  • Zone inondable

    Aucun risque d'inondation

    Localisation : Etterbeek, Bruxelles

    Cette maison bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle et hautement stratégique au cœur d'Etterbeek, dans une rue calme et résidentielle, tout en étant à proximité immédiate de l'animation de la capitale. Elle offre un cadre de vie urbain très recherché, à deux pas de la Place Saint-Pierre, de la Rue des Tongres et de la Place Jourdan, des quartiers réputés pour leurs nombreux commerces de bouche, leurs restaurants, leurs terrasses conviviales et leur marché hebdomadaire. Les résidents apprécieront également la présence d'un large choix d'établissements scolaires renommés (comme le Collège Saint-Michel) et la proximité directe des Institutions Européennes. Côté transports, l'adresse jouit d'une excellente connectivité. Les stations de métro (Thieffry et Merode), ainsi que plusieurs lignes de tram et de bus de la STIB, se trouvent à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre directement et rapidement le Quartier Européen, le centre-ville ou la gare de Bruxelles-Schuman. En voiture, l'accès au tunnel Montgomery et aux grands axes routiers (E40/Ring) est particulièrement aisé. Les amateurs de verdure et de loisirs en plein air seront comblés par la situation de la propriété. Le prestigieux Parc du Cinquantenaire et le Parc Léopold se situent à proximité immédiate, offrant de vastes espaces idéaux pour le jogging, les promenades ou les activités culturelles avec leurs musées. C'est le parfait compromis pour ceux qui recherchent le confort et l'espace d'une maison unifamiliale avec jardin, sans renoncer au dynamisme et aux facilités de la vie citadine bruxelloise.

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