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Résidence exclusive aux Necessidades | Élégance contemporaine, vue sur le fleuve et singularité absolue

2 250 000 €
  • 6 Pièces
  • 5 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~377 m² Surface totale
  • ~327 m² Surface habitable
  • ~118 m² Surface du terrain

Description

Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Lisbonne, à Estrela, cette maison véritablement singulière offre une rare alliance d’architecture, de confort contemporain et d’un emplacement d’exception. Répartie sur quatre niveaux et desservie par un ascenseur donnant accès aux différents étages, la propriété a été conçue pour offrir une expérience résidentielle d’un très haut niveau de confort, de confidentialité et de fonctionnalité, associant volumes généreux et finitions de qualité supérieure. L’espace privé comprend trois grandes suites, soigneusement conçues pour garantir luminosité, confort et indépendance, complétées par un espace supplémentaire au dernier étage pouvant faire office de chambre d’amis, de bureau ou de chambre familiale, s’adaptant aux différents besoins d’usage. La partie réception se distingue par la fluidité des espaces et l’élégance des matériaux, créant des ambiances sophistiquées et chaleureuses, idéales tant pour la vie quotidienne que pour recevoir. La cuisine, aux lignes contemporaines et à la conception fonctionnelle, propose un concept moderne et très bien équipé, intégrant des électroménagers haut de gamme et des solutions techniques de grande qualité, pensées pour répondre aux exigences d’un usage quotidien raffiné. Conçue dans les moindres détails, elle combine design, efficacité et organisation intuitive de l’espace, avec une petite terrasse. L’un des éléments les plus remarquables de cette propriété est la terrasse du dernier étage, un espace privilégié offrant une vue dégagée sur le Tage et le pont, avec une atmosphère unique sur Lisbonne. Idéale pour des repas en plein air, des moments de détente ou simplement pour contempler l’horizon, cette zone extérieure apporte une dimension véritablement exclusive à la maison. La propriété dispose également d’un garage privatif pouvant accueillir deux voitures — un confort rare et particulièrement précieux à cet emplacement. Rare par sa configuration, ses vues, son intimité et la qualité de sa construction, il s’agit d’une maison unique à Necessidades, destinée à ceux qui recherchent exclusivité, confort et un art de vivre distinct au cœur de Lisbonne.
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Engel & Völkers Lisboa MMC

Votre conseiller: Maria Branco

ID de la propriété: W-049YUJ

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Pièces

    6

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    3

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~377 m²

  • Surface habitable

    ~327 m²

  • Surface du terrain

    ~118 m²

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    B

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

Localisation : Estrela, Lisbonne

A actuelle freguesia d’Estrela à Lisbonne est une petite paroisse de cette belle ville, dotée d’un dynamisme et d’une diversité culturelle et religieuse véritablement incontournables. Estrela regroupe les anciennes freguesias de Lapa, Prazeres et Santos-o-Velho, s’étendant des rives du Tage jusqu’au secteur de la Basilique. C’est précisément la Basilique d’Estrela qui a donné son nom à la freguesia et à tout son environnement : un couvent construit en hommage à Notre-Dame de l’Étoile, en 1572, où se trouve aujourd’hui l’Hôpital Militaire Principal. Une étude récente classe ce quartier comme le deuxième plus exclusif de Lisbonne, choisi comme lieu de résidence par les familles aux revenus les plus élevés de la classe moyenne supérieure. Depuis toujours, ce secteur a été privilégié par les familles les plus distinguées et aisées, et l’on y trouve encore plusieurs hôtels particuliers ayant appartenu à ces familles. Le quartier d’Estrela est l’un des plus centraux de Lisbonne, au cœur de la ville. C’est notamment dans ce secteur que se situent l’Assemblée de la République et le Palais de São Bento, résidence officielle du Premier ministre.

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Fournisseur :

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