Engel & VölkersEngel & Völkers
Modern multi-story apartment building with gray and white balconies against a blue sky with scattered clouds. [AI-generated text]

Luxury sea-view maisonette with loft

1 300 000 €
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~127 m² Surface totale
  • ~127 m² Surface habitable
  • Disponible depuis juin 2026

Description

Located in a prime area of Palaio Faliro, at Kronou 6, this impressive 127 sq.m. maisonette is offered for sale on the 8th floor, featuring a loft level and unobstructed sea views. Designed to the highest modern standards, this exceptional residence is scheduled for completion in 2027.

The main level comprises a spacious open-plan kitchen, dining, and living area, offering both comfort and functionality for everyday living and entertaining. This floor also includes a bathroom and a guest WC. The large balcony takes full advantage of the stunning sea views, creating an ideal setting for relaxation and outdoor enjoyment.

The loft level accommodates two comfortable bedrooms, providing privacy and a well-defined separation between living and sleeping areas.

The property is equipped with natural gas heating and a central air-conditioning system, while additional features include a security door and alarm system. It also comes with an approximately 8 sq.m. storage room and one parking space.

Boasting an A++ energy efficiency rating, this maisonette delivers outstanding energy performance while combining luxury, comfort, and contemporary design in one of the most sought-after locations of the Athens Riviera.

Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréeVue sur la mer/lacSystème de sécuritéBord de l'eauAscenseurArmoire encastréeVue verteToilettes invitésVue sur la montagneVue ouverteOrienté vers les seniorsAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Athens MMC

Votre conseiller: Vasilis Mastorakis

ID de la propriété: W-04AE84

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    3

  • Étage

    8

  • Nombre d'étages

    2

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~127 m²

  • Surface habitable

    ~127 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2027

  • Classe d'efficacité énergétique
    A_2_PLUS
  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage électrique, Chauffage au gaz, Chauffage central autonome

Localisation : Palaio Faliro, Attique

Location: Located on the Athens Riviera, Paleo Faliro is a neighborhood just 5 kms away from the city center, a 15-minute drive to the port of Piraeus and just across the redevelopment of the Flisvos Marina and the sprawling Stavros Niarchos Cultural Center.

Unique features: A family-friendly seaside neighborhood that still retains its authenticity, Paleo Faliro boasts wide promenades on the seafront, easy access to beaches, cafes, restaurants and summer beach bars and clubs. Paleo Faliro is conducive for both families, buyers looking to have returns on their investment, and single households as it is close to schools, cultural centers, the National Opera and National Library and marinas.

Accessibility: Ideally located midway between the city center and the coast. Easy access to trams, train stations, bus services and it is just a 15-minute drive to Piraeus Port, offering a quick getaway to the islands. It is a 45-minute drive to the international airport.

Investment potential: The neighborhood benefitted hugely from the Flisvos Marina redevelopment and to the Stavros Niarchos Foundation, making it a prime choice for real estate investors.

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