Großzügige Terrassenwohnung in exponierter Lage mit Rhein- und Fernblick
398 000 €
Description
Im beliebten Stadtteil Feldkirchen befindet sich diese gut geschnittene, weitläufige Terrassenwohnung in exponierter und bevorzugter Wohnlage. Auf einer Geschossebene von ca. 140 m² verteilen sich 6 Zimmer, eine große Dachterrasse (ca. 66 m²) und ein kleiner Balkon am Hauptschlafzimmer. Zum Angebot gehören ca. 79 m² Nutzfläche und eine Einzelgarage.
Weitere Details:
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 7 Terrassenwohnungen
- Solide Massivbauweise (1971)
- Wärmeverbundsystem (1980)
- Elektroheizung (1971)
- Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Panoramafenstern
- Dachterrasse (ca. 66 m²) mit Rhein- und Fernblick
- Küche mit massiver Holz-Einbauküche
- Bis zu 5 Schlafzimmer
- Tageslicht-Gäste-WC (1971)
- Tageslicht-Dusch-/Wannenbad (1971)
- Kunststoff-Fenster, dreifachverglast (2016)
- Außenrolläden
- Großzügige Nutzfläche mit ca. 79 m²
- Einzelgarage mit elektrischem Tor
Angaben gem. GEG: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 65,00 kWh/(m²*a), Energieträger Strom, Baujahr 1971, Energieeffizienzklasse B
Cuisine intégréeGarageVue sur la mer/lacVue verteToilettes invitésVue ouverte
Engel & Völkers Koblenz
Votre conseiller: Martina von Minden
ID de la propriété: W-0464AX
Détails de la propriété
Type d'objet
Penthouse
Pièces
6
Chambres
4
Salles de bains
1
Garage
1
Surface totale
~219 m²
Surface habitable
~140 m²
Surface utilisable
~79 m²
Sol
Tapis, Carreaux
Restrictions de construction
Aucune
Informations sur l'efficacité énergétique
Année de construction
1971
Classe d'efficacité énergétique
B
Certificat énergétique disponible
Oui
Type de certificat énergétique
Certificat relatif à la consommation
Consommation d'énergie finale
65 kWh/m²a
Type de chauffage
Radiateur
Source d'énergie
Chauffage central, Chauffage électrique
Localisation : Feldkirchen, Neuwied
Die Stadt Neuwied liegt nordwestlich von Koblenz am rechten Ufer des Rheins. Neuwied befindet sich fast mittig zwischen den Großzentren Köln-Bonn und Rhein-Main-Gebiet. Weitere Lagedetails: - Gute Verkehrsanbindungen an die Autobahnen A48, A61 und A3 - Hervorragende Infrastruktur - Optimale öffentliche Verkehrsanbindungen - Zahlreiche Kultur- und Freizeitangebote - Grenzt an Naturpark; ideal für Spaziergänge u. Fitnessaktivitäten Standort Neuwied-Feldkirchen: - Beliebter Stadtteil - Ruhiges Wohnumfeld - Nähe zum Zentrum ca. 5 km - Kindergärten, Grundschulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs vor Ort - Supermärkte/Bäckerei/Imbiss/Eisdiele - Arztpraxen - Blindenschule - Großzügige Sportanlage Entfernungen zu Städten: - Koblenz (ca. 23 km) - Köln (ca. 75 km) und Bonn (ca. 50 km) - Frankfurt (ca. 132 km)
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