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Living room with gray wood floors, brick wall with clock and fireplace, gray sofa and chair, and stairs in the background. [AI-generated text]

Großes Maisonette-Penthouse in Zentrumslage

429 000 €
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~176 m² Surface totale
  • ~176 m² Surface habitable
  • Année de construction 2019

Description

Im Jahre 2019 entstand dieses große Penthouse im Zentrum von Neuwied. Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Ober- und Dachgeschoss und verfügt über insgesamt drei Balkone, drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Weitere Details: - Wertige Massivbauweise - Moderne und gehobene Ausstattung - Energieeffiziente Haustechnik mit Luftwärmepumpe - Kunststoff-Fenster, 3fach-verglast mit elektr. Außenrollläden - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Großzügige Penthouse-Wohnung auf 2 Ebenen - 4 Zimmer auf ca. 176 m² Wohnfläche - 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 3 Balkone - Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Elektro-Kamin - 2 Abstellräume in der Wohnung - Personenaufzug - Kein Keller - Pkw-Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Angaben gem. GModG: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 12,0 kWh/(m²*a), Energieträger Strom, Baujahr 2019, Energieeffizienzklasse A+
Caractéristiques
BalconCuisine intégréeAscenseurCheminée
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Engel & Völkers Koblenz

Votre conseiller: Martina von Minden

ID de la propriété: W-02R8Q1

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Penthouse

  • Pièces

    4

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    5

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~176 m²

  • Surface habitable

    ~176 m²

  • Sol

    Stratifié, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2 019

  • Classe d'efficacité énergétique

    A+

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

  • Demande finale d'énergie

    12 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur

Localisation : Neuwied, Rhénanie-Palatinat

Die Stadt Neuwied liegt nordwestlich von Koblenz am rechten Ufer des Rheins. Neuwied befindet sich fast mittig zwischen den Großzentren Köln-Bonn und Rhein-Main-Gebiet. Weitere Details: - Hervorragende Infrastruktur - Optimale öffentliche Verkehrsanbindungen - Direkte Anbindung an die Autobahnen A48, A61 und A3 Weitere Lagedetails: - Zentrumslage - Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Restaurant sowie diverse Einzelhändler fußläufig erreichbar - Öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar - Gewachsene Infrastruktur Entfernungen zu Städten: - Koblenz (ca. 19 km) - Montabaur (ca. 33 km) - Köln (ca. 86 km) und Bonn (ca. 51 km) - Frankfurt am Main (ca. 127 km)

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