Paris 10ème - Saint Vincent de Paul
Dans un élégant immeuble post-haussmannien avec ascenseur et gardien, Engel & Völkers vous invite à décuvrir ce superbe appartement de réception de 147 m² (139 m² Carrez), alliant charme de l'ancien et prestations contemporaines très haut de gamme.
Le bien s'ouvre sur un magnifique double séjour lumineux exposé Nord-Ouest, sublimé par plus de 3 m de hauteur sous plafond, un parquet en pointe de Hongrie, moulures et cheminée d'époque avec miroir transformé en TV intégrée. L'ensemble donne accès à un balcon filant de 5m².
La vaste cuisine sur mesure équipée, réalisée avec des matériaux premium, peut être ouverte ou séparée selon vos envies.
L'espace nuit propose de grandes chambres, dont une avec dressing indépendant éclairé et accès à un second balcon filant.
Atout exceptionnel : un espace Spa indépendant avec Jacuzzi, offrant un véritable lieu de détente et de bien-être privé, ainsi qu'une salle de douche sensorielle avec Hammam.
Nombreux rangements sur mesure intégrés, éclairages architecturaux, prestations très soignées. Climatisation inversée.
Professions libérales autorisées (ancien cabinet dentaire).
Deux caves en sous-sol, dont une sécurisée, complètent ce bien.
DPE : D/219
GES : D/47
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2730€-3750€
Copropriété de 27 lots
Charges trimestrielles moyennes : 1626€
Taxe foncière de 2386€ par an
Procédure en cours: non
Honoraires de transaction TTC à la charge du propriétaire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr