Villa kangourou rénovée, idéale pour la colocation de deux ménages.

945 000 €
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~314 m² Surface totale
  • ~290 m² Surface habitable
  • ~1 700 m² Surface du terrain
  • ~100 m² Surface de la terrasse
  • Année de construction 1976

Description

Dans le cadre verdoyant et prisé de Tremelo, cette villa d’exception de pas moins de 350 m² allie espace, luxe et confort de vie contemporain. Construite à l’origine en 1976, elle a été entièrement modernisée en 2025. Elle offre désormais un cadre de vie élégant et prêt à habiter.

Dès l’entrée, vous êtes accueilli par de vastes espaces de vie aux finitions haut de gamme et à l’agencement réfléchi. L’association de parquets élégants et de sols modernes en résine époxy confère à l’ensemble une allure contemporaine et raffinée.

La propriété dispose de pas moins de cinq chambres et de deux salles de bains, dont une luxueuse salle de bains parentale garantissant un confort optimal. La cuisine moderne est équipée d’appareils haut de gamme et s’intègre harmonieusement aux espaces de vie. Un bureau pratique constitue en outre l’endroit idéal pour travailler à domicile, étudier ou se détendre au calme. La propriété comprend également un appartement séparé, idéal pour un habitat kangourou ou la cohabitation de plusieurs générations.

Elle convient également parfaitement à un cabinet médical ou à l’exercice d’une autre profession libérale.

Grâce à la pompe à chaleur économe en énergie, vous bénéficiez d’un climat intérieur agréable tout en accordant une attention particulière à l’efficacité énergétique.

Les espaces de vie s’ouvrent harmonieusement sur le jardin verdoyant, qui offre un cadre naturel et paisible pour se détendre et partager d’agréables moments en famille ou entre amis.

Cette villa entièrement modernisée représente une occasion unique pour ceux qui recherchent une habitation familiale spacieuse, luxueuse et contemporaine dans un environnement agréable.

Caractéristiques
Air conditionnéJardinTerrasseParking couvert
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Engel & Völkers Mechelen-Keerbergen

Votre conseiller: Camille De Peuter

ID de la propriété: W-048V8O

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    2

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~314 m²

  • Surface habitable

    ~290 m²

  • Surface du terrain

    ~1 700 m²

  • Surface de la terrasse

    ~100 m²

  • Espace jardin

    ~1 531 m²

  • Sol

    Sol en résine époxy, Parquet

  • Restrictions de construction

    Monument unique

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1 976

  • Classe d'efficacité énergétique

    A

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur

  • Émissions de CO2

    76 kg/m²

Obligation d'information
  • Certificat d'amiante disponible

    Oui

  • Numéro d'identification du certificat d'amiante

    20221214-000080.000

  • Risque d'inondation des bâtiments

    A

  • Risque d'inondation du terrain

    A

  • Permis d'urbanisme délivré

    Oui

Localisation : Tremelo, Région flamande

Tremelo offre un cadre résidentiel exclusif et verdoyant à ceux qui souhaitent associer calme, intimité et art de vivre raffiné à une excellente accessibilité. La commune est réputée pour son caractère rural, ses quartiers résidentiels bien entretenus et sa vie communautaire agréable—un lieu idéal pour les familles, les amoureux de la nature et les professionnels qui apprécient l’espace et le confort.

Les commerces locaux, les écoles, les supermarchés et les services du quotidien se trouvent à proximité. Louvain est accessible en voiture en environ 20 minutes, Malines en quelque 25 minutes et Bruxelles en environ 35 minutes. Anvers et l’aéroport sont également facilement accessibles par les axes routiers environnants.

Les environs invitent à la promenade et au vélo à travers bois, champs et chemins de campagne paisibles. La zone de loisirs de Keiheuvel et la vallée de la Dyle offrent de nombreuses possibilités de détente, tandis que Louvain et Malines proposent culture, gastronomie et shopping haut de gamme à portée de main.

Cette situation conjugue le charme de la vie rurale flamande à la proximité de villes renommées. Un environnement exceptionnel pour ceux qui recherchent une élégance résidentielle, un confort et une accessibilité de premier ordre.

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