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Villa rénovée avec logement séparé, idéale pour une cohabitation

945 000 €
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~314 m² Surface totale
  • ~290 m² Surface habitable
  • ~1 700 m² Surface du terrain
  • ~100 m² Surface de la terrasse
  • Année de construction 1976

Description

Dans le cadre verdoyant et prisé de Tremelo se trouve cette villa exceptionnelle de pas moins de 350 m², où espace, luxe et confort de vie contemporain se conjuguent à la perfection. Construite à l’origine en 1976 et entièrement modernisée en 2025, elle offre aujourd’hui un cadre de vie élégant et prêt à habiter.

Dès l’entrée, vous êtes accueilli par de vastes espaces de vie aux finitions haut de gamme et à l’agencement réfléchi. L’association de parquets élégants et de sols modernes en résine époxy confère à l’ensemble une allure contemporaine et raffinée.

La propriété dispose de pas moins de cinq chambres et de trois salles de bains, dont une luxueuse salle de bains principale garantissant un confort optimal. La cuisine moderne est équipée d’appareils de qualité et s’intègre harmonieusement aux espaces de vie. En outre, un bureau pratique constitue l’endroit idéal pour le télétravail, les études ou un moment de détente au calme. Le logement comprend également un appartement séparé, idéal pour une habitation kangourou.

Grâce à la pompe à chaleur économe en énergie, vous bénéficiez d’un climat intérieur agréable tout en accordant une attention particulière à l’efficacité énergétique.

Les espaces de vie offrent une agréable connexion avec le jardin verdoyant, qui constitue un environnement paisible et naturel pour se détendre et partager de bons moments en famille ou entre amis.

Cette villa entièrement modernisée représente une opportunité unique pour qui recherche une habitation familiale spacieuse, luxueuse et contemporaine dans un environnement agréable.

Caractéristiques
Air conditionnéJardinTerrasseParking couvert
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Engel & Völkers Mechelen-Keerbergen

Votre conseiller: Camille De Peuter

ID de la propriété: W-048V8O

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    2

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~314 m²

  • Surface habitable

    ~290 m²

  • Surface du terrain

    ~1 700 m²

  • Surface de la terrasse

    ~100 m²

  • Espace jardin

    ~1 531 m²

  • Sol

    Sol en résine époxy, Parquet

  • Restrictions de construction

    Monument unique

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1976

  • Classe d'efficacité énergétique

    A

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur

  • Émissions de CO2

    76 kg/m²

Obligation d'information
  • Certificat d'amiante disponible

    Oui

  • Numéro d'identification du certificat d'amiante

    20221214-000080.000

  • Risque d'inondation des bâtiments

    A

  • Risque d'inondation du terrain

    A

  • Permis d'urbanisme délivré

    Oui

Localisation : Tremelo, Région flamande

Tremelo offre un cadre de vie exclusif et verdoyant à ceux qui souhaitent allier calme, intimité et art de vivre raffiné à une excellente accessibilité. La commune est réputée pour son caractère rural, ses quartiers résidentiels soignés et sa vie communautaire agréable—un choix idéal pour les familles, les amoureux de la nature et les professionnels qui apprécient l’espace et le confort.

Les commerces locaux, les écoles, les supermarchés et les services du quotidien se trouvent à quelques minutes. Louvain est accessible en environ 20 minutes en voiture, Malines en 25 minutes et Bruxelles en quelque 35 minutes. Les axes routiers environnants permettent également de rejoindre facilement Anvers et l’aéroport.

Les environs invitent à la promenade et au vélo à travers bois, champs et paisibles routes de campagne. Le domaine récréatif de Keiheuvel et la vallée de la Dyle offrent de nombreuses possibilités de détente, tandis que Louvain et Malines mettent la culture, la gastronomie et le shopping haut de gamme à portée de main.

Ce lieu conjugue le charme de la campagne flamande et la proximité de villes de premier plan. Un cadre exceptionnel pour ceux qui recherchent une élégance résidentielle, un confort et une accessibilité de très haut niveau.

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