Villa rénovée avec studio indépendant ou espace professionel

945 000 €
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~290 m² Surface totale
  • ~290 m² Surface habitable
  • ~1 700 m² Surface du terrain
  • ~100 m² Surface de la terrasse
  • Année de construction 1976

Description

Dans la commune verdoyante et prisée de Tremelo, cette villa exceptionnelle de pas moins de 290 m² allie espace, luxe et confort de vie contemporain. La propriété a été construite en 1976 et entièrement modernisée en 2025. Elle offre désormais un cadre de vie élégant, prêt à emménager.

Dès l’entrée, vous êtes accueilli par de vastes espaces de vie aux finitions de qualité et à l’agencement bien pensé. La combinaison d’un parquet élégant et d’un sol moderne en chape époxy crée une ambiance contemporaine et raffinée.

La propriété compte pas moins de cinq chambres et deux salles de bains, dont une luxueuse salle de bains parentale garantissant un confort optimal. La cuisine moderne est équipée d’appareils électroménagers de qualité et s’intègre harmonieusement aux espaces de vie. En outre, un bureau pratique offre l’espace idéal pour travailler à domicile, étudier ou se détendre au calme. La propriété comprend également un appartement séparé, idéal pour une habitation intergénérationnelle ou une cohabitation.

Elle convient également parfaitement à l’exercice d’une activité médicale ou d’une autre profession libérale.

Grâce à la pompe à chaleur économe en énergie, vous bénéficiez d’un climat intérieur agréable tout en privilégiant l’efficacité énergétique.

Les espaces de vie s’ouvrent harmonieusement sur le jardin verdoyant, qui offre un cadre paisible et naturel propice à la détente et aux agréables moments en famille ou entre amis.

Cette villa entièrement modernisée représente une occasion unique pour quiconque recherche une habitation familiale spacieuse, luxueuse et contemporaine dans un environnement agréable.

Caractéristiques
Air conditionnéJardinTerrasseParking couvert
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Engel & Völkers Mechelen-Keerbergen

Votre conseiller: Camille De Peuter

ID de la propriété: W-048V8O

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    2

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~290 m²

  • Surface habitable

    ~290 m²

  • Surface du terrain

    ~1 700 m²

  • Surface de la terrasse

    ~100 m²

  • Espace jardin

    ~1 531 m²

  • Sol

    Sol en résine époxy, Parquet

  • Restrictions de construction

    Monument unique

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1976

  • Classe d'efficacité énergétique

    A

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur

  • Émissions de CO2

    76 kg/m²

Obligation d'information
  • Certificat d'amiante disponible

    Oui

  • Numéro d'identification du certificat d'amiante

    20221214-000080.000

  • Risque d'inondation des bâtiments

    A

  • Risque d'inondation du terrain

    A

  • Permis d'urbanisme délivré

    Oui

Localisation : Tremelo, Région flamande

Tremelo offre un cadre résidentiel verdoyant et exclusif à ceux qui souhaitent conjuguer calme, intimité et art de vivre raffiné avec une excellente accessibilité. La commune est réputée pour son caractère rural, ses quartiers résidentiels bien entretenus et sa vie communautaire agréable — idéale pour les familles, les amoureux de la nature et les professionnels qui privilégient l’espace et le confort.

Les commerces locaux, les écoles, les supermarchés et les services du quotidien se trouvent à quelques minutes seulement. Louvain est accessible en voiture en environ 20 minutes, Malines en quelque 25 minutes et Bruxelles en approximativement 35 minutes. Anvers et l’aéroport sont également facilement accessibles grâce aux axes routiers environnants.

La région vous invite à découvrir ses forêts, ses champs et ses paisibles chemins de campagne à pied ou à vélo. Le domaine récréatif de Keiheuvel et la vallée de la Dyle offrent de nombreuses possibilités de détente, tandis que Louvain et Malines proposent culture, gastronomie et shopping haut de gamme à proximité.

Cet emplacement allie le charme de la vie rurale flamande à la proximité de villes de premier plan. Un cadre exceptionnel pour ceux qui exigent élégance, confort et accessibilité optimale.

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