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Poolside view with two lounge chairs on a tiled patio overlooking the ocean and a palm tree under a sunny blue sky.

Vue sur mer, piscine et licence touristique à Cala Canyelles

835 000 €
  • 4 Pièces
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~334 m² Surface totale
  • ~206 m² Surface habitable
  • ~1 021 m² Surface du terrain

Description

Située dans la zone exclusive de Cala Canyelles, cette élégante maison de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel, avec des vues panoramiques sur la mer et des prestations de haute qualité. La maison dispose de 4 chambres lumineuses, y compris une chambre d'enfant, et de 2 salles de bains parfaitement réparties pour garantir un confort maximal. Le salon et la cuisine à concept ouvert, inondés de lumière naturelle, sont dotés de grandes baies vitrées donnant un accès direct à la piscine, créant une connexion harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. À l'extérieur, un vaste espace extérieur invite au repos et à profiter de la vie en plein air, avec piscine, terrasses ensoleillées, espace barbecue et un jardin arrière qui garantit tranquillité et intimité. La propriété dispose également d'un avantage rare dans la région : 4 garages, offrant de multiples options de stationnement et de stockage. Grand atout supplémentaire : la maison dispose d'une licence touristique, ce qui permet une exploitation immédiate en location de vacances avec un excellent potentiel de rentabilité. Située dans un environnement résidentiel très prisé, proche des plages et de tous les services, cette propriété est idéale comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement immobilier de haut standing sur la Costa Brava.
Caractéristiques
GarageJardinVue sur la mer/lacPiscineTerrasseArmoire encastrée
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Engel & Völkers Costa Brava Sud - Blanes

Votre conseiller: Valerie Ainaud

ID de la propriété: W-04824I

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    4

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    3

  • Garage

    4

  • Emplacements de parking

    4

  • Surface totale

    ~334 m²

  • Surface habitable

    ~206 m²

  • Surface du terrain

    ~1 021 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1966

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    245 kWh/m²a

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Lloret de Mar, Catalogne

Lloret de Mar est un magnifique village touristique réputé pour ses plages et son fantastique climat méditerranéen. D'autres lieux d'intérêt sont les belles criques de Lloret de Mar et de la Costa Brava ainsi que les jardins botaniques de “Sta. Clotilde”. La promenade maritime est vaste et abrite plusieurs restaurants et bars. Dans tout le village, il y a des restaurants spécialisés où vous trouverez toutes sortes d'offres culinaires : catalane, italienne, hollandaise, grecque, chinoise, etc. La population de Lloret de Mar se trouve à seulement 1 heure de l'aéroport de Barcelone et à environ 40 min de l'aéroport de Gérone.

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