Engel & Völkers
Architectural rendering of a modern, two-story beige house on a green hillside with trees. People are on the balconies and near the entrance.

Fantastique maison de nouvelle construction

869 500 €
  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~360 m² Surface totale
  • ~360 m² Surface habitable
  • ~964 m² Surface du terrain

Description

Cette magnifique maison de nouvelle construction est à vendre, orientée complètement au sud, avec des finitions intérieures de haute qualité. Il est situé dans une urbanisation tranquille, à seulement 3 km du centre et des plages de Lloret de Mar. Le prix de vente actuel est dans la phase initiale de construction. Au sous-sol, il y a un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures, une pièce pour l'équipement et un débarras ; au rez-de-chaussée, une suite, 2 chambres doubles et une deuxième salle de bain ; au premier étage, il y a un salon spacieux avec cheminée ouvert sur une fantastique cuisine avec îlot, une suite et la buanderie ; et à l'étage couvert se trouve le solarium avec vue sur la mer et une piscine. Cette maison a été conçue pour profiter d'un maximum de confort et dispose des équipements suivants : • Système d'isolation thermique par l'extérieur (SATE). • Vitrage et menuiserie extérieure de haute qualité. • Accessibilité aux personnes à mobilité réduite. • Système de chauffage/refroidissement et ECS par aérothermie, plancher chauffant et climatisation. • Équipement d'éclairage avec technologie LED. • Système domotique. • Pré-installation équipée pour installer jusqu'à 14 panneaux solaires. • Ascenseur du garage à tous les étages. • Bassin d'électrolyse au sel et éclairage LED. • Cuisine design avec appareils électroménagers classés A+ intégrés au mobilier. L'acheteur a également la possibilité d'adapter les différentes composantes de la propriété lors de sa construction à son goût.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréeJardinVue sur la mer/lacPiscineTerrasseArmoire encastréeVue verteVue ouverteAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Costa Brava Sud - Blanes

Votre conseiller: Joan Lluis Marigot

ID de la propriété: W-02PXXD

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • État

    Excellent

  • Pièces

    7

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    4

  • Nombre d'étages

    3

  • Surface totale

    ~360 m²

  • Surface habitable

    ~360 m²

  • Surface du terrain

    ~964 m²

  • Surface utilisable

    ~360 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2023

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage par le sol

Localisation : Lloret de Mar, Catalogne

Lloret de Mar est une municipalité espagnole située dans la région de La Selva, dans la province de Gérone, au bord de la mer, sur la Costa Brava. Il est doté d'excellentes plages de sable granuleux. Climat côtier méditerranéen, avec des températures toujours beaucoup plus douces en raison de l’effet modérateur thermique de la mer. Le port nautique de Cañellas est le seul port de plaisance de Lloret de Mar situé sur la plage de Canyellas, où les bateaux de taille moyenne peuvent être amarrés. Les aéroports les plus proches sont ceux de Gérone - Costa Brava (30 km) et Barcelone (75 km). L’aéroport de Gérone relie Lloret de Mar à un certain nombre de villes européennes et assure un trafic important de vols charters. L'aéroport de Barcelone est relié par des vols réguliers aux principales villes du monde. À Lloret de Mar, nous trouvons deux terrains de golf et l’un des parcs aquatiques les plus célèbres de la région. La route circulaire de Lloret de Mar - Fenals est l’une des plus belles promenades à faire sur la Costa Brava.

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