Eixample, Barcelone
Elegant bright apartment next to Enric Granados
Prix
695 000 €
Elegant bright apartment next to Enric Granados
Description
Engel & Völkers Barcelona MMC
Votre conseiller: Lydia Mas
ID de la propriété: W-0468X6
Type d'objet
Appartement
Pièces
2
Chambres
2
Salles de bains
2
Étage
5
Nombre d'étages
7
Surface totale
~100 m²
Surface habitable
~100 m²
Surface utilisable
~100 m²
Sol
Stratifié, Parquet, Carreaux
Restrictions de construction
Aucune
Année de construction
1900
Classe d'efficacité énergétique
D
Certificat énergétique disponible
Oui
Type de certificat énergétique
Certificat relatif à la consommation
Type de chauffage
Radiateur
Source d'énergie
Chauffage au gaz, Pompe à chaleur
Localisation : Eixample, Barcelone
This property is located at the center of Eixample Esquerra, on València street, a block from Plaça Letamendi and Enric Granados, and just 5 minutes walk from the pedestrian street of Consell de Cent. It stands out for the good connections with the public transport, a few minuts walk of different bus stops or of the metro station of Hospital Clínic (L5), Universitat (L1/L2) o Passeig de Gràcia (L2/L3/L4). The Eixample Esquerra district perfectly combines its residential function with the best leisure, cultural and commercial offer (cinemas, restaurants, museums, University of Barcelona, Hospital Clínic and a diversity of commercial stores and supermarkets). With a pleasant walk you will reach Rambla Catalunya or Passeig de Gràcia, neuralgic centers of the city with an unbeatable communication.
Propriétés à proximité
Ces biens immobiliers pourraient également vous intéresser
Horta-Guinardó, Barcelone, Catalogne, Espagne
Découvrez une opportunité unique au cœur de Horta-Guinardó, à côté de la Plaza Sanllehy, où se construit la nouvelle station de métro qui offrira une connexion directe avec l'aéroport de Barcelone. Un emplacement véritablement stratégique, en pleine revalorisation et à quelques minutes du célèbre Parc Güell. Cette maison mitoyenne, située sur une parcelle de 237 m² et avec 337 m² construits, offre de multiples possibilités d'utilisation et d'investissement. Le rez-de-chaussée, autrefois occupé par un petit marché de quartier, dispose de 10 petits locaux commerciaux d'environ 10 m² chacun. À l'étage se trouve le logement, encore habité par la propriétaire, idéal pour une rénovation intégrale ou une redistribution des espaces. Principales options d'exploitation : Rénovation intégrale de la maison, en utilisant toute la surface pour un usage résidentiel. Vente à un promoteur pour la construction d'un immeuble plurifamilial de rez-de-chaussée + 3 étages + attique, atteignant un total de 1 140 m² constructibles, selon le rapport d'exploitation urbaine de 2023. Utilisation du rez-de-chaussée ou de toute la structure pour l'installation d'un local commercial à fort potentiel grâce à l'augmentation de flux prévue avec la nouvelle station. Une excellente opportunité pour les investisseurs, idéale pour ceux qui recherchent des constructions neuves ou des projets de revalorisation dans l'une des zones les plus prometteuses de Horta-Guinardó.
820 000 €
- 2 Chambres
- 1 Salle de bain
- ~337 m² Surface habitable
Votre agence
Engel & Völkers Barcelona MMC
Fournisseur :
EV MMC SPAIN, S.L.U.
Politique de confidentialité du fournisseur
Canal de notification numérique
Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH