Appartement 3 Chambres en Résidence Fermée avec Piscine à Gondomar

590 000 €
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~271 m² Surface totale
  • ~164 m² Surface habitable

Description

Intégrée dans une résidence fermée de 8 maisons individuelles, cette maison associe une architecture contemporaine à un choix de matériaux axé sur le confort, la fonctionnalité et la lumière naturelle.

Répartie sur trois niveaux, elle se compose d’espaces de vie et d’espaces privés. Au sous-sol se trouvent un garage pour deux véhicules, une buanderie/local technique ainsi que l’accès à l’intérieur de la maison. Le niveau principal comprend l’espace de vie avec salon, une cuisine entièrement équipée avec îlot et salle à manger, ainsi qu’un WC invités.

À l’étage se situe l’espace privé avec deux chambres desservies par une salle de bains entièrement équipée, ainsi qu’une suite avec dressing et salle de bains privative. Des balcons et les aménagements extérieurs paysagers créent un lien entre intérieur et extérieur.

La maison dispose d’une isolation thermique et acoustique avec système d’isolation thermique par l’extérieur (ETICS), de châssis à rupture de pont thermique et double vitrage, de volets roulants électriques, de climatisation, d’une pompe à chaleur pour la production d’eau chaude, de faux plafonds avec éclairage LED et lumière indirecte, de sols en parquet de chêne posé flottant dans les pièces principales, ainsi que d’une cuisine équipée d’électroménagers. Les salles de bains sont équipées de sanitaires suspendus et de matériaux contemporains. Elle comprend également une alarme, un système d’aspiration centralisée et des portails automatiques.

La résidence comprend un espace de loisirs commun avec piscine et jardins.

Livraison prévisionnelle : 2e trimestre 2027.

Caractéristiques
Air conditionnéBalconSous-solCuisine intégréeGarageJardinSystème de sécuritéPiscineArmoire encastréeVue verteToilettes invités
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Engel & Völkers Gaia-Gondomar

Votre conseiller: Hugo Oliveira

ID de la propriété: W-049ONB

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison de ville

  • Pièces

    5

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    3

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~271 m²

  • Surface habitable

    ~164 m²

  • Sol

    Stratifié, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2027

  • Classe d'efficacité énergétique

    A

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur

Localisation : Gondomar, São Cosme

Située à São Cosme (Gondomar), cette maison individuelle bénéficie d’un environnement résidentiel calme – idéal pour ceux qui apprécient la qualité de vie sans renoncer à la proximité de la ville. À quelques minutes se trouve l’Avenida Dr. Mário Soares, l’un des principaux axes routiers de la zone, garantissant des liaisons rapides et efficaces.

Dans les environs immédiats, les futurs résidents trouveront tout le nécessaire au quotidien : supermarchés, pharmacies, écoles de différents niveaux, services de santé, salles de sport, ainsi qu’une offre variée de commerces de proximité. À courte distance se trouvent également des centres commerciaux, des restaurants et des espaces de loisirs, permettant une vie pratique et confortable.

Le centre de Gondomar n’est qu’à quelques minutes, renforçant la commodité grâce à une offre complète de services et d’infrastructures, tandis que l’accès à Porto est simple et rapide – en voiture comme en transports en commun.

Situé dans une zone en croissance et en valorisation, cet emplacement offre un équilibre idéal entre tranquillité, accessibilité et proximité de tout l’essentiel, constituant une excellente option tant pour une occupation personnelle que pour un investissement.

Plans (2)

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