Appartement 3 Chambres en Résidence Fermée avec Piscine à Gondomar
Projet de développement
Casa das Oliveiras
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 3 Salles de bains
- ~271 m² Surface totale
- ~164 m² Surface habitable
Description
Intégrée dans une résidence fermée de 8 maisons individuelles, cette maison associe une architecture contemporaine à un choix de matériaux axé sur le confort, la fonctionnalité et la lumière naturelle.
Répartie sur trois niveaux, elle se compose d’espaces de vie et d’espaces privés. Au sous-sol se trouvent un garage pour deux véhicules, une buanderie/local technique ainsi que l’accès à l’intérieur de la maison. Le niveau principal comprend l’espace de vie avec salon, une cuisine entièrement équipée avec îlot et salle à manger, ainsi qu’un WC invités.
À l’étage se situe l’espace privé avec deux chambres desservies par une salle de bains entièrement équipée, ainsi qu’une suite avec dressing et salle de bains privative. Des balcons et les aménagements extérieurs paysagers créent un lien entre intérieur et extérieur.
La maison dispose d’une isolation thermique et acoustique avec système d’isolation thermique par l’extérieur (ETICS), de châssis à rupture de pont thermique et double vitrage, de volets roulants électriques, de climatisation, d’une pompe à chaleur pour la production d’eau chaude, de faux plafonds avec éclairage LED et lumière indirecte, de sols en parquet de chêne posé flottant dans les pièces principales, ainsi que d’une cuisine équipée d’électroménagers. Les salles de bains sont équipées de sanitaires suspendus et de matériaux contemporains. Elle comprend également une alarme, un système d’aspiration centralisée et des portails automatiques.
La résidence comprend un espace de loisirs commun avec piscine et jardins.
Livraison prévisionnelle : 2e trimestre 2027.
Engel & Völkers Gaia-Gondomar
Votre conseiller: Hugo Oliveira
ID de la propriété: W-049ONB
- Type d'objet
Maison de ville
- Pièces
5
- Chambres
3
- Salles de bains
3
- Nombre d'étages
3
- Garage
1
- Emplacements de parking
2
- Surface totale
~271 m²
- Surface habitable
~164 m²
- Sol
Stratifié, Carreaux
- Année de construction
2027
- Classe d'efficacité énergétique
A
- Certificat énergétique disponible
Oui
- Source d'énergie
Pompe à chaleur
Localisation : Gondomar, São Cosme
Située à São Cosme (Gondomar), cette maison individuelle bénéficie d’un environnement résidentiel calme – idéal pour ceux qui apprécient la qualité de vie sans renoncer à la proximité de la ville. À quelques minutes se trouve l’Avenida Dr. Mário Soares, l’un des principaux axes routiers de la zone, garantissant des liaisons rapides et efficaces.
Dans les environs immédiats, les futurs résidents trouveront tout le nécessaire au quotidien : supermarchés, pharmacies, écoles de différents niveaux, services de santé, salles de sport, ainsi qu’une offre variée de commerces de proximité. À courte distance se trouvent également des centres commerciaux, des restaurants et des espaces de loisirs, permettant une vie pratique et confortable.
Le centre de Gondomar n’est qu’à quelques minutes, renforçant la commodité grâce à une offre complète de services et d’infrastructures, tandis que l’accès à Porto est simple et rapide – en voiture comme en transports en commun.
Situé dans une zone en croissance et en valorisation, cet emplacement offre un équilibre idéal entre tranquillité, accessibilité et proximité de tout l’essentiel, constituant une excellente option tant pour une occupation personnelle que pour un investissement.
Plans (2)
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Engel & Völkers Gaia-Gondomar
Fournisseur :
Golden Valley Real Estate, Unipessoal, Lda.
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