Maison 3 Chambres en Résidence Fermée avec Piscine à Gondomar
Projet de développement
Casa das Oliveiras
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 3 Salles de bains
- ~309 m² Surface totale
- ~187 m² Surface habitable
Description
Insérée dans une résidence fermée composée de 8 maisons, cette habitation s’inscrit dans une architecture aux lignes contemporaines et une sélection de matériaux orientée vers le confort, la fonctionnalité et la luminosité naturelle.
Répartie sur trois niveaux, elle s’organise entre espaces de vie et espaces privés. Au niveau inférieur se trouvent un garage pouvant accueillir deux véhicules, une buanderie et l’accès à l’intérieur de l’habitation. Le niveau principal regroupe l’espace de vie avec salon, cuisine avec îlot et espace repas, entièrement équipée, ainsi qu’une salle d’eau de service.
À l’étage supérieur se situe l’espace nuit, composé de deux chambres desservies par une salle de bains complète et d’une suite avec dressing et salle de bains privative. Les balcons et l’espace extérieur paysager assurent la liaison entre intérieur et extérieur.
La maison comprend une isolation thermique et acoustique avec système ETICS (capoto), menuiseries à rupture de pont thermique et double vitrage, volets roulants électriques, climatisation, pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau, faux plafonds avec éclairage LED et lumière indirecte, sols en parquet flottant en chêne dans les zones principales, et cuisine équipée d’électroménagers. Les salles de bains présentent des sanitaires suspendus et des matériaux contemporains. Elle dispose également d’un système d’alarme, d’une aspiration centralisée et de portails automatiques.
La résidence comprend un espace commun de loisirs avec piscine et jardins.
Fin des travaux prévue : 2e trimestre 2027.
Engel & Völkers Gaia-Gondomar
Votre conseiller: Hugo Oliveira
ID de la propriété: W-049ONE
- Type d'objet
Maison jumelée
- Pièces
5
- Chambres
3
- Salles de bains
3
- Nombre d'étages
3
- Garage
1
- Emplacements de parking
2
- Surface totale
~309 m²
- Surface habitable
~187 m²
- Sol
Stratifié, Carreaux
- Année de construction
2027
- Classe d'efficacité énergétique
A
- Certificat énergétique disponible
Oui
- Source d'énergie
Pompe à chaleur
Localisation : Gondomar, São Cosme
Localisée à São Cosme (Gondomar), cette maison bénéficie d’un environnement résidentiel calme, idéal pour ceux qui privilégient la qualité de vie sans renoncer à la proximité de la ville. À quelques minutes se trouve l’Avenida Dr. Mário Soares, l’un des principaux axes du secteur, garantissant des accès rapides et efficaces.
À proximité immédiate, les futurs résidents disposent de tout le nécessaire au quotidien : supermarchés, pharmacies, écoles de différents niveaux, services de santé, salles de sport et une offre variée de commerces de proximité. À courte distance se trouvent également des centres commerciaux, des restaurants et des espaces de loisirs, permettant une vie pratique et confortable.
Le centre de Gondomar est à quelques minutes, renforçant la commodité grâce à une offre complète de services et d’infrastructures, tandis que la liaison avec Porto est simple et rapide, en voiture comme par les transports publics.
Située dans un secteur en croissance et en valorisation, cette localisation offre un équilibre idéal entre tranquillité, accessibilité et proximité de l’essentiel, constituant une excellente option tant pour une résidence principale que pour un investissement.
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Engel & Völkers Gaia-Gondomar
Fournisseur :
Golden Valley Real Estate, Unipessoal, Lda.
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