Aerial view of a two-story cream villa with a terracotta roof, featuring a blue swimming pool and lush green surroundings. [AI-generated text]

Villa de charme avec vue sur mer à La Sella

499 000 €
  • 4 Pièces
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~200 m² Surface totale
  • ~200 m² Surface habitable
  • ~1 049 m² Surface du terrain
  • Disponible depuis juin 2026

Description

En La Sella, l’un des secteurs les plus privilégiés et paisibles de la Costa Blanca, cette maison individuelle s’élève sur un terrain de 1 049 m², en position dominante, offrant des vues panoramiques sur la mer et une sensation permanente d’espace et de liberté.

L’étage supérieur est le cœur de la maison : un hall lumineux mène à un salon‑salle à manger avec cheminée, où la lumière naturelle entre à flots et se mêle aux vues. De là, une terrasse partiellement couverte invite à profiter des levers de soleil et des nuits méditerranéennes. La cuisine ouverte, avec buanderie, se connecte harmonieusement à l’espace de vie, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À ce même niveau se trouve également une chambre avec salle de bains en suite, un espace intime et serein.

Au rez-de-chaussée, la maison propose un dégagement, deux chambres doubles, une chambre simple et une salle de bains complète, idéals pour la famille ou les invités.

Le confort est assuré toute l’année grâce au chauffage central avec réservoir et à la climatisation. À l’extérieur, le terrain déploie tout son charme méditerranéen : une cuisine d’été avec barbecue, de vastes terrasses orientées vers les vues et une piscine de 8 × 4 mètres, l’endroit parfait pour se détendre, se rafraîchir et profiter de l’intimité qui caractérise La Sella.

Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeJardinVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineCourt de tennisTerrasseCheminéeTerrain de golfVue verteToilettes invitésVue sur la montagneVue ouverte
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Engel & Völkers Valencia MMC

Votre conseiller: Cambis Zadeh

ID de la propriété: W-04A3N1

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Pièces

    4

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    3

  • Étage

    2

  • Nombre d'étages

    2

  • Surface totale

    ~200 m²

  • Surface habitable

    ~200 m²

  • Surface du terrain

    ~1 049 m²

  • Surface utilisable

    ~200 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1999

  • Certificat énergétique disponible

    Non

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

Localisation : La Sella, Valence

L’urbanisation La Sella, située à Pedreguer sur la Costa Blanca, dans la province d’Alicante, est un secteur résidentiel exclusif implanté dans un environnement naturel privilégié. Entourée d’une végétation méditerranéenne luxuriante, elle offre des vues panoramiques sur la mer Méditerranée et le parc naturel du Montgó, créant un cadre unique de beauté et de quiétude.

La Sella est reconnue internationalement pour son prestigieux La Sella Golf Resort, un parcours renommé qui attire des passionnés de golf du monde entier. Le secteur propose également une excellente gamme d’installations de loisirs et sportives, notamment des courts de tennis et de padel, un centre équestre et de nombreux itinéraires de randonnée et de cyclisme, idéaux pour profiter d’un mode de vie actif en plein air.

L’urbanisation est particulièrement attractive pour ceux qui recherchent intimité, sécurité et tranquillité, grâce à une atmosphère résidentielle paisible et à des services de sécurité 24 h/24. Malgré son cadre serein, La Sella bénéficie d’un emplacement très pratique, avec un accès facile aux villes côtières dynamiques de Dénia et Xàbia (Jávea), où les résidents peuvent profiter de belles plages, d’une gastronomie de haut niveau, de boutiques et d’une vie sociale animée.

La Sella à Pedreguer est une destination idyllique pour ceux qui souhaitent allier nature, sport, tranquillité et proximité des commodités urbaines, ce qui en fait l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de la Costa Blanca.

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