Engel & Völkers
Exterior of a white two-story house with palm trees, green lawn, and a brick walkway on a sunny day.

Charme au Lido - votre coin de paradis avec vue

840 000 €
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~195 m² Surface totale
  • ~230 m² Surface habitable

Description

Nous avons le plaisir de nous promener dans les rues du Lido jusqu'à notre propriété moderne, une solution exclusive dans un emplacement privilégié. Nous entrons par l'entrée séparée et sommes immédiatement accueillis par une luminosité à laquelle nous ne nous attendions pas, presque une étreinte de lumière naturelle. Le salon est spacieux et la sensation d'aération que nous percevons est amplifiée par les grandes fenêtres. Elles n'établissent presque aucune frontière entre l'intérieur et l'extérieur, et notre regard est capté par la merveilleuse continuité visuelle avec le jardin et au-delà, jusqu'à la ligne d'horizon où le bleu de la mer se confond avec le ciel. Sur le côté du salon, la cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, s'intègre discrètement dans l'espace ; nous l'imaginons déjà comme le cœur convivial de la maison. En montant à l'étage, on découvre l'espace nuit. Les trois chambres sont toutes de taille généreuse et bénéficient de la même abondance de lumière naturelle qu'au rez-de-chaussée, grâce à une orientation qui semble profiter de chaque rayon de soleil. Chacune a sa propre personnalité et sa vue privilégiée, que l'on découvre avec plaisir : l'une donne sur le jardin paisible, une autre nous donne le frisson de nous réveiller avec une vue sur la mer, tandis que la troisième s'ouvre sur l'une des terrasses, un coin privé qui inspire immédiatement la tranquillité. À cet étage, une autre pièce donne accès à la deuxième et plus grande terrasse, un espace qui nous invite à imaginer le petit-déjeuner au soleil ou des moments de pure détente avec la brise marine. Les salles de bains, réparties sur les étages, sont finies dans un style moderne et fonctionnel. En descendant au sous-sol, on trouve une « taverne » qui n'est pas seulement un espace supplémentaire, mais un environnement accueillant et polyvalent. Nous l'imaginons immédiatement comme une retraite parfaite pour les enfants ou un lieu de rencontre pour toute la famille, garantissant à chacun son propre espace et son intimité. L'aspect pratique est également perceptible dans la présence du garage, avec une rampe d'accès pratique et exclusive ; un détail qui n'est pas du tout évident au Lido et qui, nous l'imaginons, simplifiera grandement la vie quotidienne. De retour à l'extérieur pour compléter notre visite, le jardin est un véritable bijou. Nous le voyons bien entretenu, plein de vie et de couleurs, et l'atmosphère que l'on y respire est celle d'une paix pure. Ce n'est pas seulement un espace vert, c'est une invitation à s'arrêter, à profiter du calme, à trouver l'intimité après une journée. On l'imagine facilement comme le cadre d'agréables dîners d'été entre amis ou tout simplement comme notre coin de paradis personnel. En quittant cette maison, on a le sentiment d'avoir découvert un lieu où le confort moderne se mêle à l'âme du Lido, offrant non seulement de l'espace mais aussi des émotions. C'est une propriété qui promet une grande qualité de vie, dans un cadre unique et avec une vue qui, nous en sommes sûrs, ne cessera jamais de nous enchanter.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconJardinVue sur la mer/lacTerrasseVue ouverte
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Engel & Völkers Venezia Lido

ID de la propriété: W-03000V

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison mitoyenne

  • Pièces

    6

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    3

  • Surface totale

    ~195 m²

  • Surface habitable

    ~230 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage des poêles

Localisation : Malamocco, Lido

Le Lido di Venezia est la station balnéaire préférée des Vénitiens et des touristes d'Italie et du monde entier, appréciée pour ses eaux cristallines et ses belles plages. Le style liberty caractérise encore toute l'île, accompagné de l'atmosphère « belle époque » qui atteint son apogée à la fin de l'été grâce au célèbre festival du film. Le Lido est facilement accessible en quelques minutes par différentes lignes de transport public fluvial et toute l'île peut être parcourue en voiture, qui peut être transportée grâce au service public de ferry-boat relié au continent. La propriété est située dans une zone authentique et encore peu touchée par le tourisme de masse, dans la partie sud de l'île du Lido. La petite plage de Malamocco est un petit bijou surplombant la mer où l'on peut s'allonger au soleil et prendre une baignade rafraîchissante.

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