135 sq.m. ground-floor maisonette in Dioni, Pikermi

280 000 €
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~135 m² Surface totale
  • ~135 m² Surface habitable
  • ~503 m² Surface du terrain

Description

Maisonette for sale with a total area of 135 sq.m., of distinctive aesthetics, part of a complex of three residences, in one of the quietest and greenest areas of Dioni.

It occupies part of the ground floor and the 1st floor, and its completion was carried out gradually up to 2014, with high-quality materials and modern construction specifications.

The first level consists of a large open-plan living room with fireplace, a kitchen with access to a private rear courtyard and garden, and a bathroom, while the second level consists of two master bedrooms, each with its own bathroom. The completion of the bedrooms’ bathrooms, as well as the installation of kitchen cabinets, remains pending.

The maisonette features a communal garden, a storage room and one enclosed parking space, while the elevator serves all three residences of the building. There is an installation for fan coil units and a heat pump or, alternatively, an oil burner.

It is an excellent choice for families or couples seeking a home with character and build quality, with possibilities for personal customization, in a quiet and developing area very close to the airport, the largest private schools in the area, the Port of Rafina and the McArthurGlen outlet mall.

A particular advantage of the property is the view of the sea and the mountain, offering a sense of tranquility and an open horizon.

Caractéristiques
BalconGarageJardinVue sur la mer/lacSystème de sécuritéTerrasseCheminéeVue verteToilettes invitésVue sur la montagneVue ouverteOrienté vers les seniors
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Engel & Völkers Athens MMC

Votre conseiller: Lampros Kalampokas

ID de la propriété: W-030J16

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Immeuble

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~135 m²

  • Surface habitable

    ~135 m²

  • Surface du terrain

    ~503 m²

  • Surface utilisable

    ~135 m²

  • Sol

    Carreaux, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2004

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au mazout

Localisation : Dione, Attique

Dioni is an area on the boundaries of the former community of Pikermi, Attica, and the current Municipality of Rafina–Pikermi. It is one of the up-and-coming areas of Mesogeia, with significant building activity. It is a purely residential area and consists mainly of detached houses and maisonettes, as the construction of apartment buildings is prohibited. It borders Pikermi, Drafi and Kallitechnoupoli. Very close to the settlement are the modern sports facilities of Pikermi, as well as a local bus serving short local routes. The distance from the settlement to the center of Pikermi is about 3 minutes by car and 10 minutes to Pallini, where the suburban railway station is located, with services to Athens or to Eleftherios Venizelos International Airport. The entrance to Attiki Odos is 5 km away, next to which is one of the largest shopping centers in Attica, McArthurGlen, which attracts and serves people from many areas of the Athens metropolitan basin. Dioni is in a strategic location and close to the second-largest port of Attica, Rafina. Athens Eleftherios Venizelos International Airport is also about 15 minutes from the area.

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