Théoule-sur-Mer | Appartement d’exception avec vue mer panoramique et jardin privatif

Théoule-sur-Mer | Appartement d’exception avec vue mer panoramique et jardin privatif

Dans un environnement privilégié, sur les hauteurs de la Pointe de l’Aiguille à Théoule-sur-Mer, découvrez ce superbe appartement de 126 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée, la baie de Cannes et les îles de Lérins.

Au sein d’une élégante demeure de caractère entièrement rénovée en 2024, cette propriété conjugue charme, prestations contemporaines et cadre de vie exclusif, à quelques minutes des plages, des commerces et des restaurants.

L’appartement propose de généreux volumes baignés de lumière, avec un vaste espace de réception comprenant salon et salle à manger, prolongé par une terrasse et un magnifique jardin privatif de 175 m².

L’espace nuit se compose de trois belles chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains, garantissant confort et intimité. La cuisine, à aménager selon vos préférences, offre la possibilité de créer un espace parfaitement adapté à votre style de vie.

À l’extérieur, le jardin paysager et son jacuzzi constituent un véritable havre de paix, avec pour toile de fond un panorama spectaculaire sur la mer.

Des places de stationnement peuvent également être acquises en supplément.

Une adresse rare sur la Côte d’Azur, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre de prestige, pour profiter d’un art de vivre méditerranéen dans un cadre exceptionnel.

Diagnostic de performance énergétique : 63 – A

Emission de Gaz à effet serre : 2 - A

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 647-875 euros.

Copropriété de 9 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 6000 euros.

Procédure : en cours de vérification.

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr