A modern kitchen with wood-paneled walls, a marble countertop island with three stools, and a ceiling with star-like lights. [AI-generated text]

Seaside maisonette with large garden & private pool in Glyfada

1 550 000 €
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~140 m² Surface totale
  • ~140 m² Surface habitable
  • Disponible depuis décembre 2028

Description

Within a modern, gated residential development with 24/7 security, this bright duplex apartment of 140 sq.m. combines comfortable interiors with a generously sized outdoor area, offering a complete residential proposition on the Athens Riviera. The main level is arranged as an open-plan space where the kitchen integrates smoothly with the dining and living areas, creating a comfortable setting for everyday living. Large openings lead directly to the extended private garden and swimming pool, creating a pleasant connection with the natural surroundings. Two bedrooms are located on this level, while the lower level accommodates an independent bedroom with an en-suite bathroom, which can serve as a primary sleeping area, offering privacy and flexibility. The property includes basement storage and one parking space, and provides access to shared amenities such as a fitness center and concierge services upon request. Ideally positioned directly across from the beach and within close distance of Glyfada’s center, it combines immediate proximity to the sea with easy access to restaurants, cafés, and boutiques.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconSous-solCuisine intégréeJardinSystème de sécuritéPiscineBord de l'eauVue verteSalle de sportOrienté vers les seniorsAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Athens MMC

Votre conseiller: Tonia Dimakopoulou

ID de la propriété: W-049GVB

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Duplex

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    2

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~140 m²

  • Surface habitable

    ~140 m²

  • Sol

    Carreaux, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2025

  • Classe d'efficacité énergétique

    A+

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur

Localisation : Glyfáda, Attique

Location: Glyfada is the commercial hub of the Athens Riviera with bustling retail by day and a vibrant night-life by dusk. It is a fashionable shopping destination with a complementary mix of concept boutiques and high-end retail. Fringed on the one side by Athens’ only 18-hole golf course, with a walking and biking track encircling it, Glyfada promises the best of all worlds. Unique features: An upscale coastal address with easy access to beaches, cafes, restaurants and summer beach bars and clubs. Glyfada is close to international schools and is a safe environment to raise children, offers great returns on investment and boasts lots of possibilities for entertainment, fitness activities and sports. It has cinemas, fashionable boutiques, restaurants that cater to every taste and budget, bars, a vibrant outdoor life and one of the largest marinas along the coast. Accessibility: Glyfada is well connected to the city centre and the coast by metro, tram and bus services and it is just a 30-minute drive to Piraeus Port, offering a quick getaway to the islands. Glyfada is just a 35-minute drive away from the international airport. Investment potential: Glyfada has always been attractive to real estate investors and with the new Hellinikon redevelopment project, it is poised to experience a strong rise in property prices.

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Fournisseur :

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