Engel & Völkers
Modern white apartment building with layered balconies under a cloudy sky. Two cars are parked in the ground floor garage.

Brand new apartment in Kypriadou

450 000 €
  • 6 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~90 m² Surface totale
  • ~90 m² Surface habitable

Description

This is a luxurious newly built apartment on the first floor at Kypriadou area, one of the most sought-after districts in Athens. It consists of a living room with a fireplace, a dining room, a kitchen, two bedrooms, a bathroom and a WC. The parking space and storage room available with the property are a comparative advantage. The floors in the bedrooms are oak/solid and in the rest of the apartment they are granite. An 8 cm thermal facade has been installed in the building. The frames are thermo-switchable with energy efficient double glazing. The heating is autonomous with natural gas. All of the above contribute to the optimal energy efficiency of the building (A+). The privileged location of this lovely apartment provides unique opportunities for families, as the area has squares, playgrounds and green spaces, despite being a stone's throw from major arteries and public transport. At the same time, the multitude of restaurants, cafes and bars can satisfy all tastes, even of the most demanding visitor, regardless of age. The construction is expected to be completed by the autumn of 2026.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconSous-solCuisine intégréeSystème de sécuritéArmoire encastrée
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Engel & Völkers Athens MMC

Votre conseiller: Antigoni Lykoudi

ID de la propriété: W-02UNY5

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Excellent

  • Pièces

    6

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    1

  • Nombre d'étages

    1

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~90 m²

  • Surface habitable

    ~90 m²

  • Sol

    Marbre, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2023

  • Classe d'efficacité énergétique

    A_PLUS
  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

Localisation : Galátsi, Attique

Kypriadou is one of the secrets of Athens. It is a small, historic district from the northernmost of the Municipality of Athens. It borders the Municipality of Galatsi and the districts: Lambrini, Rizoupoli and Ano Patisia. It is only 4.5 km from Omonia. The area has an increased green factor, many parks and squares as well as a number of neoclassical houses and standard streetscape. Extremely well connected to the metro, tram, buses to the rest of Athens.

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