Superbe appartement de 4 pièces à El Camp de l’Arpa

495 000 €
  • 4 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~120 m² Surface totale
  • ~120 m² Surface habitable
  • Disponible depuis juillet 2026

Description

Un élégant hall d’entrée avec deux accès et quatre ascenseurs nous accueille dans cette magnifique propriété. L’appartement présente une configuration avec cloisons, facilitant une rénovation entièrement personnalisée, tout en conservant un splendide parquet d’origine en chêne, prêt à être restauré.

Dès l’entrée, le couloir divise fonctionnellement l’appartement en deux ailes :

  • Aile gauche : elle comprend une chambre, une salle de bains complète et une pièce attenante à la cuisine. Cette dernière se distingue par sa forme carrée, ses dimensions généreuses et son accès direct à une cour privative.
  • Espace de vie : la cuisine et le couloir mènent à un spectaculaire séjour-salle à manger, exceptionnellement spacieux. Cet espace offre un confort et une intimité absolus grâce à ses plafonds entièrement insonorisés, ses deux accès et ses fenêtres à triple vitrage.
  • Aile droite : un couloir indépendant mène à deux chambres supplémentaires et à une seconde salle de bains complète.
  • La propriété est complétée par la possibilité d’acheter une place de parking dans le même immeuble.
Caractéristiques
Air conditionnéPatioSystème de sécuritéAscenseurOrienté vers les seniorsParking couvert
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Anna Fradera

ID de la propriété: W-04AR64

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    4

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    1

  • Nombre d'étages

    8

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~120 m²

  • Surface habitable

    ~120 m²

  • Surface utilisable

    ~120 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1910

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur

Localisation : Sant Martí, Barcelone

El Camp de l’Arpa est l’un des quartiers les mieux desservis de Barcelone, où les habitants peuvent profiter d’une vie calme et confortable au cœur de la ville. La station de métro Sant Pau-Dos de Maig (ligne bleue) se trouve à 6 minutes à pied, tandis que les principales lignes de bus sont également accessibles en quelques minutes. Le quartier bénéficie ainsi d’excellentes liaisons avec le centre de Barcelone et les principaux axes routiers de la ville. Il s’agit d’un secteur établi et idéal, offrant un environnement urbain varié avec un marché, une bibliothèque, des écoles et un centre de santé : en bref, tous les services nécessaires à un mode de vie paisible et convivial, directement relié au reste de la ville et à ses environs.

Cet appartement est situé Carrer de la Independència, une rue large depuis laquelle on peut apercevoir la Torre Agbar.

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Fournisseur :

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