Vivre à Bommels – Villa prête à emménager, spacieuse et pleine de caractère

Nichée dans la verdure, à un emplacement unique au cœur des Bommels à Heusden, cette villa prête à emménager se situe sur une vaste parcelle de 3.307 m², entièrement clôturée, avec un grand jardin ouvert orienté plein sud. La villa a été construite en 1990, soigneusement entretenue et partiellement agrandie en 2010, offrant un agréable mélange de caractère authentique, de confort contemporain et d’un agencement pratique. La villa est équipée de 18 panneaux solaires, d’une batterie domestique et d’une borne de recharge, ce qui permet à cette habitation de répondre aux normes énergétiques actuelles. Elle dispose en outre d’un système d’alarme, d’un chauffage au gaz naturel et d’une installation de climatisation dans la chambre principale pour un confort optimal. Le séjour lumineux, avec coin salon convivial et espace repas, s’ouvre harmonieusement sur la cuisine ouverte entièrement équipée avec coin petit-déjeuner. Dans la continuité se trouvent une buanderie et un double garage intégré avec portes automatiques. Le hall d’entrée donne accès au premier bureau et espace de vie et est pourvu de toilettes invités. Pour l’exercice d’une profession libérale ou le télétravail, la villa offre un bureau et un espace de pratique supplémentaires, séparés, avec entrée privative, permettant une séparation parfaite entre usage privé et professionnel. Au premier étage se trouvent quatre chambres spacieuses, dont la suite parentale avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains soignée avec double lavabo, douche à l’italienne et baignoire balnéo. Un escalier fixe mène au grenier, aménageable en chambre(s) supplémentaire(s) ou en espace polyvalent. L’extérieur est un paradis pour les amateurs de calme et de nature : un jardin large et magnifiquement aménagé avec terrasse, une piscine chauffée et un étang plein de charme forment ensemble un lieu unique pour se détendre en toute intimité. Grâce à l’ouverture de la parcelle et à l’orientation sud, le jardin bénéficie du soleil toute la journée, tandis que les arbres environnants assurent l’intimité sans projeter d’ombre sur la propriété. De plus, l’annexe avec carport et garage offre un espace de rangement supplémentaire pour voitures, vélos et matériel de jardin. L’habitation est entièrement sous cave, offrant beaucoup d’espace de stockage supplémentaire ou des possibilités pour les loisirs et la détente. Cette propriété combine espace, confort et efficacité énergétique dans un emplacement de choix à Heusden (Bommels), avec une excellente accessibilité. Permis d’urbanisme obtenu Affectation récente : parc résidentiel Aucune mesure judiciaire imposée Aucun droit de préemption Permis de lotir obtenu PEB : 166 kWh/m² - UC : 3748435 Score P : A et score G : A