A stone retaining wall borders a sloped, wooded hillside with dense green trees and shrubs under a pale blue sky. [AI-generated text]

Terrain en pente idéal avec vue sur la mer à Dénia

200 000 €
  • ~1 164 m² Surface du terrain
  • Disponible depuis octobre 2026

Description

Situé le long de la prestigieuse Avenida de la Marina Alta à Pedreguer, juste à côté de l’hôtel haut de gamme Syncrosfera, ce terrain urbain privilégié offre une base exceptionnelle pour la construction d’une résidence de luxe.

Implanté sur un versant pittoresque orienté nord-ouest, le terrain bénéficie de vues panoramiques à couper le souffle et totalement dégagées, s’étendant sur la vallée jusqu’à la mer Méditerranée et au littoral de Dénia.

Caractéristiques et spécifications principales

  • Superficie du terrain : 1 164 m²
  • Constructibilité : jusqu’à 20 % maximum
  • Classement urbain : prêt pour un développement résidentiel immédiat
  • Réseaux installés : raccordements directs à l’eau et à l’électricité sur le site
  • Infrastructure : point de raccordement aux eaux usées situé à proximité pour une intégration rapide
  • Orientation et topographie : versant surélevé orienté nord-ouest, offrant des après-midi estivaux agréablement frais et de superbes vues côtières

Qu’il soit destiné à accueillir une vaste villa moderne ou un lieu de villégiature luxueux et exclusif, ce terrain allie la tranquillité d’un emplacement en hauteur à la proximité immédiate des équipements dédiés au bien-être et des principaux pôles côtiers.

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Engel & Völkers Valencia MMC

Votre conseiller: Chrissy Donsbach

ID de la propriété: W-04BZ38

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Emplacement

  • Surface du terrain

    ~1 164 m²

Localisation : La Sella, Valence

Emplacement privilégié sur les hauteurs du corridor de la Marina Alta à Pedreguer

Nichée sur les hauteurs qui longent l’Avenida de la Marina Alta, cette propriété bénéficie d’une situation enviable à proximité du célèbre Syncrosfera Hotel & Health Center de Pedreguer. Implantée sur un versant naturel, la parcelle profite d’une position dominante orientée au nord-ouest, offrant une agréable ventilation ainsi que de vastes vues panoramiques sur la vallée, en direction de Dénia et du littoral méditerranéen.

Atouts de l’emplacement et accessibilité

  • Bien-être et fitness à deux pas : la proximité immédiate du Syncrosfera Hotel permet d’accéder directement à des installations sportives de renommée mondiale, à un centre d’entraînement en altitude, à une salle de sport et à des services de santé, juste à votre porte.
  • Proximité de Dénia et des plages : à seulement 10 à 15 minutes en voiture de la dynamique ville côtière de Dénia, réputée pour sa gastronomie étoilée au Michelin, sa marina, son port de ferry à destination des îles Baléares et ses vastes plages de sable.
  • Commerces et services du quotidien : à quelques minutes seulement du centre commercial Portal de la Marina, à Ondara, qui offre un accès complet à des supermarchés, des enseignes internationales, des cinémas et des restaurants.
  • Golf et nature : à proximité du La Sella Golf Resort et du parc naturel du Montgó, offrant d’excellentes possibilités de loisirs en plein air, de randonnée et de golf.
  • Déplacements facilités : l’accès rapide à l’autoroute AP-7 et à la route N-332 permet de rejoindre facilement les aéroports d’Alicante et de Valence en moins d’une heure.

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