A stone retaining wall sits in front of a sloped, wooded lot with scattered rocks and debris under a canopy of green trees. [AI-generated text]

Terrain en hauteur privilégié avec vue sur la mer à Dénia

240 000 €
  • ~1 625 m² Surface du terrain
  • Disponible depuis octobre 2026

Description

Situé le long de la prestigieuse Avenida de la Marina Alta à Pedreguer, juste à côté de l’hôtel haut de gamme Syncrosfera, ce terrain urbain d’exception offre un cadre idéal pour la construction d’une résidence de luxe.

Implantée sur un versant pittoresque orienté au nord-ouest, la propriété bénéficie de vues panoramiques imprenables et dégagées sur la vallée, jusqu’à la mer Méditerranée et au littoral de Dénia.

Caractéristiques et spécifications principales

  • Superficie du terrain : 1 626 m²
  • Constructibilité : jusqu’à 20 % maximum
  • Classification urbaine : prête pour un développement résidentiel immédiat
  • Réseaux installés : raccordements directs à l’eau et à l’électricité sur place
  • Infrastructures : point de raccordement au réseau d’assainissement situé à proximité pour une intégration rapide
  • Orientation et topographie : versant nord-ouest surélevé offrant des après-midis estivaux agréablement frais et des vues côtières spectaculaires

Qu’il soit destiné à accueillir une vaste villa contemporaine ou un refuge de luxe exclusif, ce terrain conjugue la tranquillité d’un emplacement en hauteur avec la proximité immédiate des équipements de bien-être et des pôles côtiers.

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Engel & Völkers Valencia MMC

Votre conseiller: Chrissy Donsbach

ID de la propriété: W-04BZ2J

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Emplacement

  • Surface du terrain

    ~1 625 m²

Localisation : Pedreguer, Valence

Emplacement privilégié sur les hauteurs du corridor de la Marina Alta à Pedreguer

Nichée sur les versants surélevés de l’avenue de la Marina Alta, cette propriété bénéficie d’un emplacement exceptionnel à proximité du célèbre Syncrosfera Hotel & Health Center de Pedreguer. Située sur une colline naturelle, la parcelle offre une vue dominante et une orientation nord-ouest, permettant de profiter de brises rafraîchissantes ainsi que d’un vaste panorama sur la vallée, en direction de Dénia et du littoral méditerranéen.

Atouts de l’emplacement et accessibilité

  • Bien-être et sport à proximité immédiate : la proximité du Syncrosfera Hotel donne un accès direct à des installations sportives de niveau international, à l’entraînement en altitude, à une salle de sport et à des services de santé, juste à votre porte.
  • Proximité de Dénia et des plages : à seulement 10 à 15 minutes en voiture de la dynamique ville côtière de Dénia, réputée pour sa gastronomie étoilée au Michelin, son port de plaisance, sa liaison maritime vers les îles Baléares et ses vastes plages de sable.
  • Commerces et services du quotidien : à quelques minutes seulement du centre commercial Portal de la Marina, à Ondara, avec supermarchés, marques internationales, cinémas et restaurants.
  • Golf et nature : à proximité du La Sella Golf Resort et du parc naturel du Montgó, offrant d’excellentes possibilités de loisirs en plein air, de randonnée et de golf.
  • Déplacements facilités : l’accès rapide à l’autoroute AP-7 et à la route N-332 permet de rejoindre facilement les aéroports d’Alicante et de Valence en moins d’une heure.

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