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Villa exclusieve de 459 m² à Herentals

Prix sur demande
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~459 m² Surface totale
  • ~459 m² Surface habitable
  • ~2 424 m² Surface du terrain
  • Année de construction 2013

Description

Cette villa exclusive de pas moins de 459 m², entourée de verdure, dispose de quatre chambres, de deux salles de bains et d’un garage double. La propriété associe de beaux espaces de vie à des équipements haut de gamme et à une grande fonctionnalité.

L’intérieur promet une atmosphère raffinée et intemporelle, où la lumière naturelle, le confort et l’élégance se conjuguent harmonieusement. L’environnement verdoyant renforce le sentiment de calme et d’intimité.

Une cave entièrement aménagée, un grenier complet et une cheminée chaleureuse offrent davantage d’espace et de caractère. Les parquets, la cuisine entièrement équipée, les placards intégrés et un espace séparé pour bureau ou invités soulignent le niveau de vie luxueux. Le jardin et la terrasse invitent à profiter pleinement de la vie en plein air.

Cette prestigieuse maison familiale réunit fonctionnalité contemporaine et charme architectural chaleureux. Une occasion exceptionnelle pour qui souhaite vivre à Herentals dans un cadre spacieux, élégant et confortable.

Caractéristiques
Air conditionnéSous-solCuisine intégréeGarageJardinSystème de sécuritéPiscineTerrasseCheminéeAppartement dernier étageArmoire encastréeVue verteToilettes invitésSauna
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Engel & Völkers Mechelen-Keerbergen

Votre conseiller: Maxime Costa

ID de la propriété: W-04BJ2K

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    1

  • Garage

    2

  • Emplacements de parking

    4

  • Surface totale

    ~459 m²

  • Surface habitable

    ~459 m²

  • Surface du terrain

    ~2 424 m²

  • Surface utilisable

    ~459 m²

  • Espace jardin

    ~1 791 m²

  • Sol

    Parquet, Pierre

  • Restrictions de construction

    Monument unique

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2 013

  • Classe d'efficacité énergétique

    A

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

  • Émissions de CO2

    44 kg/m²

Obligation d'information
  • Certificat d'amiante disponible

    Non

  • Risque d'inondation des bâtiments

    A

  • Risque d'inondation du terrain

    A

  • destination d'aménagement urbain

    Zone résidentielle

  • Droit de préemption en matière d'aménagement du territoire

    Non

  • permis de lotissement

    Oui

  • Permis d'urbanisme délivré

    Oui

Localisation : Herentals, Région flamande

À Herentals, à proximité du centre-ville historique, vous profitez d’un cadre résidentiel élégant, offrant un agréable équilibre entre calme et accessibilité. Cet emplacement est idéal pour les épicuriens, les familles et les professionnels qui apprécient l’espace, le confort et les liaisons rapides.

Les commerces, écoles, supermarchés et services du quotidien se trouvent à quelques minutes à vélo. La gare de Herentals est accessible en environ 7 minutes à vélo, avec des liaisons ferroviaires vers Anvers et Bruxelles. Par l’E313, Anvers et Hasselt sont accessibles en voiture en environ 25 minutes ; l’aéroport d’Anvers se trouve à environ 30 minutes.

Les environs invitent à la promenade et au vélo le long de la Petite Nèthe, à travers les paysages verdoyants et en direction du centre historique. Le domaine récréatif Hidrodoe et les espaces naturels de la Campine se trouvent également à proximité. Herentals séduit en outre par ses établissements horeca chaleureux, sa culture et sa vie associative dynamique.

Un emplacement raffiné où charme flamand, nature et connexions urbaines se rencontrent — idéal pour ceux qui souhaitent vivre de manière exclusive et confortable au cœur de la Campine.

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Engel & Völkers Mechelen-Keerbergen

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Fournisseur :

Maxx-Immo Real Estate B.V.

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