OFF-MARKET - Aux portes du parc Duden, Loft 2/3 chambres

Aux portes du parc Duden, dans une ancienne usine, le bureau “Archi urbain” repense en 2006  l’aménagement en intérieur d’ilot  un projet de 16 lofts mixtes bureaux et logements dénommé les jardins d’Alexandre.  L’appartement de 180m2( source PEB) est composé comme suit: Un  hall avec vestiaire, une pièce de réception avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire et une cuisine hyper-équipée (Siemens, Novy) avec îlot central. Ce niveau comprend également une arrière-cuisine ainsi qu’une salle de douche avec toilettes invités. Les plafonds de plus de 3,5 m de hauteur amplifient le volume et la luminosité. La mezzanine accueille actuellement une chambre et un bureau, avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Une salle de bains complète avec douche italienne à jets massants complète l'étage. Ce loft bénéficie d'une éco-conception soignée (chauffage cogénération, isolation en fibres de bois, PEB C+) et d'un système domotique de pointe (KNX et Loxone) permettant une gestion intelligente du chauffage et de l'éclairage. Les résidents profitent d'un jardin commun, véritable havre de paix en ville. De plus, grâce à sa configuration mixte, ce bien est idéal pour une profession libérale ou une activité artistique (sous réserve d'autorisation). Les charges  de copropriété mensuelles sont de 200 € ( eau, chauffage, syndic, jardin)