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595 999 €
- 7 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bain
- ~207 m² Surface totale
- ~207 m² Surface habitable
- ~37 m² Surface de la terrasse
Description
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Ce superbe appartement de 207 m² est situé au premier étage de l’ancienne usine « Roussel & Servais », bâtiment repris à l’inventaire du patrimoine et transformé en résidence au début des années 2000. Niché dans une impasse, il bénéficie d’une zone verte en bout de rue, tout en restant à proximité de Dilbeek, des parcs, des écoles, des grands axes (E40, RO…) et de toutes commodités.
Aménagé avec des matériaux haut de gamme, cet appartement offre un espace de vie lumineux et aérien, accentué par une terrasse d’environ 40 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
L’appartement comprend trois chambres, une grande cave de 18 m², et à un PEB D-. Totalement rénové en 2016, il a bénéficié d’un rafraîchissement complet en 2026, garantissant un état irréprochable et prêt à emménager.
Les travaux structurels déjà réalisés incluent : toiture refaite et isolée en 2018, terrasse rénovée en 2022 et à nouveau en 2026, façades arrière isolées, et chaudière neuve (2025-2026). Plus aucun travaux n'est aujourd'hui à prévoir.
Les charges communes s’élèvent à environ 200 €/mois, comprenant les communs et l’eau privative.
Un appartement d’exception, combinant cachet, volumes généreux et confort moderne, parfait pour une vie familiale.
Sous-solTerrasse
Engel & Völkers Brussels MMC
Votre conseiller: Simon Heilporn
ID de la propriété: W-049VCX
Détails de la propriété
- Type d'objet
Appartement
- Pièces
7
- Chambres
3
- Salles de bains
1
- Étage
1
- Nombre d'étages
2
- Surface totale
~207 m²
- Surface habitable
~207 m²
- Surface de la terrasse
~37 m²
- Sol
Pierre
Informations sur l'efficacité énergétique
- Année de construction
2003
- Classe d'efficacité énergétique
D
- Certificat énergétique disponible
Oui
- Source d'énergie
Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz
Localisation : Berchem-Sainte-Agathe, Bruxelles
Située rue du Grand-Pré à Berchem-Sainte-Agathe, cette adresse bénéficie d’un cadre résidentiel calme et agréable, à proximité immédiate de nombreux espaces verts. Le secteur est apprécié pour son atmosphère familiale et aérée, offrant un cadre de vie paisible tout en restant bien connecté aux commodités locales. Les commerces de proximité, écoles et services du quotidien sont accessibles à pied, facilitant la vie de tous les jours. Les transports en commun et les grands axes situés à courte distance permettent de rejoindre aisément le centre de Bruxelles et les principaux pôles de la capitale.
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Engel & Völkers Brussels MMC
Fournisseur :
EV MMC Belgium SRL
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