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Bright, open-plan living space with wood floors, a glass-roofed dining area, and a cozy lounge with blue and gray sofas.

SOUS OFFRE - Plus de visites possibles

595 999 €
  • 7 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • ~207 m² Surface totale
  • ~207 m² Surface habitable
  • ~37 m² Surface de la terrasse

Description

SOUS OFFRE - Plus de visites possibles

Ce superbe appartement de 207 m² est situé au premier étage de l’ancienne usine « Roussel & Servais », bâtiment repris à l’inventaire du patrimoine et transformé en résidence au début des années 2000. Niché dans une impasse, il bénéficie d’une zone verte en bout de rue, tout en restant à proximité de Dilbeek, des parcs, des écoles, des grands axes (E40, RO…) et de toutes commodités.

Aménagé avec des matériaux haut de gamme, cet appartement offre un espace de vie lumineux et aérien, accentué par une terrasse d’environ 40 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

L’appartement comprend trois chambres, une grande cave de 18 m², et à un PEB D-. Totalement rénové en 2016, il a bénéficié d’un rafraîchissement complet en 2026, garantissant un état irréprochable et prêt à emménager.

Les travaux structurels déjà réalisés incluent : toiture refaite et isolée en 2018, terrasse rénovée en 2022 et à nouveau en 2026, façades arrière isolées, et chaudière neuve (2025-2026). Plus aucun travaux n'est aujourd'hui à prévoir.

Les charges communes s’élèvent à environ 200 €/mois, comprenant les communs et l’eau privative.

Un appartement d’exception, combinant cachet, volumes généreux et confort moderne, parfait pour une vie familiale.

Caractéristiques
Sous-solTerrasse
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Simon Heilporn

ID de la propriété: W-049VCX

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    7

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    1

  • Nombre d'étages

    2

  • Surface totale

    ~207 m²

  • Surface habitable

    ~207 m²

  • Surface de la terrasse

    ~37 m²

  • Sol

    Pierre

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2003

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

Localisation : Berchem-Sainte-Agathe, Bruxelles

Située rue du Grand-Pré à Berchem-Sainte-Agathe, cette adresse bénéficie d’un cadre résidentiel calme et agréable, à proximité immédiate de nombreux espaces verts. Le secteur est apprécié pour son atmosphère familiale et aérée, offrant un cadre de vie paisible tout en restant bien connecté aux commodités locales. Les commerces de proximité, écoles et services du quotidien sont accessibles à pied, facilitant la vie de tous les jours. Les transports en commun et les grands axes situés à courte distance permettent de rejoindre aisément le centre de Bruxelles et les principaux pôles de la capitale.

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